«Галс Девелопмент» готовится к масштабной продаже элитных апартаментов в бывшей гостинице «Москва», а ныне пятизвездочного отеля Four Seasons, расположенного в нескольких шагах от Кремля. Информация о подготовке к продаже появилась после того, как девелопер зарегистрировал домены с названием «Охотный ряд 2».
«Изъятые государством апартаменты в бывшей гостинице „Москва“ у Кремля могут быть проданы на свободном рынке», — пишет «Коммерсант». На продажу будут выставлены 88 элитных апартаментов и 180 машино-мест, суммарная площадь которых составляет 15,9 тысяч квадратных метров. «Галс Девелопмент», который до 2022 года входил в группу ВТБ, сейчас готовится выступить в роли продавца этих апартаментов.
Ранее эти апартаменты находились на балансе ОАО «Декмос», компании, которую на рынке недвижимости связывали с бывшим владельцем банка «Югра» Алексеем Хотиным, хотя его защита эту связь отрицала. Формально «Декмос» принадлежит кипрской компании Elletery Holding, однако в 2024 году активы перешли в управление АО «Управление недвижимостью» — структуре, принадлежащей Росимуществу. Такой переход случился не впервые: ранее, в 2023 году, эта же структура получила другие активы семьи Хотиных, включая бизнес-центры «Таволга», Silver Stone и Loft Ville. Сам Алексей Хотин в 2024 году был приговорен Замоскворецким судом Москвы к девяти годам лишения свободы за растрату 23,6 млрд рублей банка «Югра».
Банк ВТБ выступил кредитором ОАО «Декмос». По данным на 2022 год, долг перед банком составлял внушительную сумму — 125 млн евро. После потери активов «Декмос» перестал справляться с обслуживанием кредитов, что привело к тому, что в 2024 году ВТБ инициировал в арбитражном суде процедуру взыскания активов заемщика. Регистрация доменов «Охотный ряд 2», которую «Галс Девелопмент» произвел 1 февраля, свидетельствует о завершении подготовительного этапа и скором начале активных продаж на рынке.