Когда речь заходит о лицензии Минкультуры, многие считают, что главное — это специалисты, их стаж и включение в НРС, а при подтверждении ещё и количество выполненных проектов. На практике же при проверках чаще всего «проваливаются» именно документы по техническому надзору в ходе реставрации памятников. В 2026 году подход контролирующих органов станет ещё жестче: если нет прозрачной системы фиксации контроля, компания автоматически попадает в зону риска даже при наличии опытной команды и хорошей репутации.
Документация по технадзору как показатель качества работ
Технический надзор на объектах культурного наследия — это не формальность и заполнение журналов, а один из основных способов доказать, что работы велись правильно. Проверяющих интересует не построенная фактура, а то, как вы контролировали процесс: кто смотрел, когда, что зафиксировал и какие решения принимались. От этого зависит, подтвердите ли вы лицензию Министерства культуры или она будет аннулирована за грубые нарушения лицензионных требований.
Журналы
В первую очередь инспекторы запрашивают журнал технического надзора. Но важна не само его наличие, а содержание. Записи должны идти регулярно, без разрывов на ключевых этапах работ. Особое внимание уделяется моментам скрытых работ, усилению конструкций, вмешательству в исторические элементы и инженерные системы. Если такие этапы в журнале не отражены, это считается серьёзным нарушением лицензионных условий.
Далее проверяют акты освидетельствования скрытых работ. Для объектов культурного наследия они имеют особое значение, потому что именно на этих этапах чаще всего происходят необратимые изменения. Инспекторы смотрят не только наличие актов, но и их логику: соответствуют ли даты фактическому ходу работ, подписаны ли акты уполномоченными лицами, нет ли «пакетной» подписи задним числом.
Фотофиксация
Отдельный блок внимания проверяющих — фотофиксация. В 2026 году воспринимаются как норма не просто фотографии для галочки, а системный архив: до начала работ, в процессе и после завершения отдельных этапов. Причём фотографии должны коррелировать с записями в журнале надзора и актами. Несоответствие дат или этапов сразу вызывает вопросы.
Система локальных НПА
Особое внимание уделяется внутренним приказам и положениям. Проверяют, назначен ли ответственный за технический надзор, есть ли у него полномочия, прописана ли зона его ответственности. Если документы существуют только формально, но не отражают реальную организацию процесса, это быстро выявляется при любой выездной проверке.
Хорошо видно, какие компании выстроили систему, а какие пытаются собрать документы задним числом только ради проверки. Первые спокойно проходят проверки и подтверждают лицензию Минкультуры, а вторые тратят месяцы на объяснения и устранение замечаний.
Компании, которые работают с объектами культурного наследия постоянно, а не как с разовым проектом, в 2026 году уже включают технический надзор в ежедневную управленческую практику. Они понимают простую логику регулятора: если контроль системный и прозрачный, значит, вам доверяют. Если его нет — лицензионные риски становятся вопросом времени, а не вероятности.
Мы помогаем подготовиться и получить необходимые лицензии и допуски СРО для строителей и проектировщиков, чтобы легально заниматься восстановлением объектов культурного наследия, а также вести работы по ремонту, реконструкции и приспособлению памятников истории и культуры. Есть вопросы или нужна помощь? Мы на связи.
☎ 7 (495) 228-30-08
☎ 7 (812) 425-24-11
