2026 год стал переломным для системы саморегулирования в строительстве. Изменения в СРО с 2026 года окончательно закрепили переход от формального членства к модели постоянного контроля обязательств, финансовой дисциплины и отчётности. Для строительных и ремонтных компаний это означает необходимость пересмотра подхода к взаимодействию с саморегулируемыми организациями.
Полная версия статьи на нашем сайте.
СРО в 2026 году: суть изменений
С 1 марта 2026 года вступают в силу ключевые поправки в Градостроительный кодекс РФ (приняты 14 декабря 2025 года), переводящие систему СРО из формального членства в режим постоянного контроля обязательств, финансовой дисциплины и отчётности.
Основные нововведения:
- Ежегодная отчётность. До 1 марта каждый год член СРО обязан подавать уведомление о совокупном объёме обязательств по договорам, заключённым через конкурентные процедуры в предыдущем году, с приложением подтверждающих документов (ч. 4 ст. 55.8 ГрК РФ).
- Лимит ответственности. Объём заключаемых контрактов не может превышать размер взноса компании в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств (КФОО). При превышении лимита СРО направляет предупреждение, а компания обязана в течение 5 рабочих дней доплатить взнос до требуемого уровня (ч. 3, 7 ст. 55.8 ГрК РФ).
- Запрет на участие в тендерах. При невыполнении требования о доплате компания теряет право заключать новые договоры через конкурентные процедуры до устранения нарушения (ч. 6 ст. 55.8 ГрК РФ).
- Усиленный контроль. Плановые проверки СРО в 2026 году фокусируются на соответствии объёма контрактов уровню ответственности, актуальности взносов, своевременности отчётности и соблюдении ограничений при участии в торгах.
- Требования к персоналу. Особое внимание — подтверждению «реальности» специалистов в штате, включённых в Национальный реестр специалистов (НРС), и прозрачности формирования КФОО.
Последствия для бизнеса:
Риски: приостановка работ, исключение из тендерного рынка, кассовые разрывы, угроза исключения из СРО.
Возможности: снижение демпинга, рост доверия заказчиков, укрепление позиций добросовестных участников рынка.
СРО в 2026 году — это не формальный статус, а система непрерывного соблюдения финансовых и отчётных обязательств. Успешная работа на рынке теперь напрямую зависит от дисциплины в управлении обязательствами и взаимодействии с СРО.
Нужно вступить в надёжное СРО и выполнить требования участника? Мы поможем подобрать и вступить за 1 день в строительные СРО, а также для организации для проектировщиков и изыскателей. Всегда на связи:
☎ 7 (495) 228-30-08
☎ 7 (812) 425-24-11