Сегодня предлагаю вам заглянуть в однокомнатную квартиру у Московского вокзала — по адресу: Санкт-Петербург, Полтавский пр., 3, в жилом комплексе «Дом у Невского». Дом построен в 2019 году, и, как это часто бывает, название выбрано скорее по ассоциации с центром города, хотя на практике к промзоне Московского вокзала отсюда даже ближе, чем к самому Невскому проспекту.
Квартира расположена на шестом этаже, её общий метраж — 54 м², и уже это делает объект интересным: при формальном статусе «однокомнатной» здесь ощущается простор и полноценная жилая среда, что редко встречается в современных новостройках.
При входе мы попадаем в холл площадью около 10 м² — это одновременно и коридор, и связующее пространство квартиры. Планировка выстроена логично: из холла можно попасть во все основные помещения, и квартира сразу воспринимается цельной.
Здесь размещена полноценная прихожая, а также небольшая кладовая около 2 м², позволяющая скрыть бытовые вещи и сохранить визуальную чистоту интерьера.
Главное пространство — кухня-гостиная площадью более 22 м². Здесь организована большая зона отдыха с диваном и модным креслом-качалкой — интересная деталь, которая в последние годы вновь возвращается в интерьеры.
Центр комнаты занимает крупный обеденный стол, вокруг которого собраны разные по стилю стулья, что добавляет интерьеру живости. У стены между окнами — старый гарнитур, и вообще по квартире встречается винтажная мебель, создающая диалог настоящего с прошлым города.
Это не музейность, а скорее деликатные отсылки: орнамент на потолке, красивые плафоны, плитка над кухонным гарнитуром, напоминающая советскую классику.
Сам кухонный гарнитур функционален и визуально сдержан, не перетягивает внимание. У панорамного окна — рабочее место, и благодаря свету работать здесь, вероятно, особенно приятно.
Из кухни-гостиной есть выход на балкон; вид открывается в сторону Миргородской улицы, и важно, что соседние новостройки не перекрывают перспективу — для центра города это ощутимый плюс.
И, перед тем как пойти дальше, напомню: уже 6 лет я работаю юристом по недвижимости в Санкт-Петербурге и сейчас принимаю заказы на юридическую проверку недвижимости и сопровождение сделок по всей России.
Я знаю, что меня читают далеко за пределами Санкт-Петербурга, и я искренне хочу быть полезен каждому, кто ко мне обращается. Ознакомиться с моей профессиональной деятельностью вы можете в моем телеграм канале, в котором я также выкладываю обзоры различных квартир (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код ниже):
Из холла также попадаем в совмещённый санузел. Он выполнен довольно типовым образом и выбивается из общей концепции квартиры: деревянная столешница, шторка вместо полноценной системы хранения, стиральная машина в компактном пространстве — всё это выглядит несколько проще, чем ожидаешь от квартиры такого уровня.
Зато жилая комната площадью около 15 м² возвращает ощущение тихой, спокойной роскоши. Интерьер выдержан в том же стиле, что и кухня-гостиная: мягкая палитра, приятная мебель, антикварные элементы, цветочный орнамент на стенах, необычные светильники и аккуратно встроенные системы хранения. Пространство выглядит цельным и продуманным, без случайных деталей.
Сегодня квартира предлагается в долгосрочную аренду, стоимость — 100 000 рублей в месяц. Объект интересен прежде всего сочетанием современного дома, близости центра и попыткой создать интерьер с характером — без излишней показности, но с вниманием к атмосфере и деталям.
Сейчас я снимаю много обзоров квартир, если вам интересно посмотреть эти обзоры, переходите в мой телеграм канал (в поиске: Алексейчук Владислас, qr-код был выше). Если вам интересна тема недвижимости, архитектуры и реальных историй о квартирах — подписывайтесь и наслаждайтесь: