Программа всеобщей льготной ипотеки завершилась год назад, но одно из её условий изменили лишь в июле 2025 года. Заёмщикам помогли решить проблему, с которой столкнулись те, кто брал кредит на самостоятельное строительство частного дома.
Срок строительства и государственной регистрации права собственности на частные дома, построенные самостоятельно с помощью всеобщей льготной ипотеки, увеличен с 12 до 24 месяцев.
По ранее действовавшим условиям льготной ипотеки, на строительство дома и последующую его регистрацию отводился лишь один год. Если не успеть за этот срок, льготная ставка аннулируется и увеличивается до рыночного уровня.
В отводимый законом годичный срок достроить и зарегистрировать свои дома успели далеко не все. В него не уложились около 30 тысяч россиян, которые взяли льготную ипотеку на самостоятельное строительство дома, сообщила в начале июня 2025 года глава Центробанка Эльвира Набиуллина. «Мы рекомендовали банкам поддержать таких заёмщиков, если они обратятся за реструктуризацией — и такая реструктуризация по тысячам заёмщиков уже происходит, это помогает не уйти в дефолт. Но, конечно, это не системное решение проблемы», — говорила тогда глава ЦБ.
Системное решение предложил Минфин — увеличить разрешённый льготной ипотекой срок самостоятельного строительства частного дома вдвое.
И теперь эта идея реализована на практике.
#стенькинпро #мойдомпроект #stenkinpro #проектирование #аудитпроекта #технадзор #ижс #ижсипотека #льготнаяипотека