Северянам рассказали, как защититься от мошенников при сделках с недвижимостью
В Росреестре перечислили простые шаги, которые помогают снизить риски при покупке и продаже недвижимости
Жителям Мурманской области разъяснили, как обезопасить себя от мошеннических схем при сделках с недвижимостью. Несмотря на активное обсуждение подобных случаев во второй половине 2025 года, существенного влияния на вторичный рынок жилья в регионе зафиксировано не было. В связи с этим в Росреестре напомнили о ключевых мерах защиты, сообщает Администрация Кольского округа.
Как сообщили в Управлении Росреестра по Мурманской области, одним из самых эффективных способов защиты является подача заявления о запрете регистрационных действий без личного участия собственника.
«Самый простой способ – подать заявление о внесении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о невозможности регистрации объектов без личного участия», — пояснила руководитель ведомства Анна Бойко. В этом случае документы, поданные без собственника, рассматриваться не будут.
При покупке жилья специалисты рекомендуют внимательно изучать историю объекта. В первую очередь стоит запросить актуальную выписку из ЕГРН с основными характеристиками и сведениями о зарегистрированных правах. Особое внимание следует обратить на частую смену собственников за короткий период — так называемую «цепочку сделок».
Дополнительно северянам советуют проверять продавца на предмет возможного банкротства. Для этого можно воспользоваться сайтом Единого федерального реестра сведений о банкротстве, где публикуется информация о процедурах.
Если сделка проводится по нотариальной доверенности, важно убедиться в её подлинности и актуальности. Проверить, не была ли доверенность отменена, можно через сайт Федеральной нотариальной палаты. Также покупателю рекомендуют запросить справку из Социального фонда России об использовании материнского капитала — при его применении дети должны быть наделены долями в праве собственности.
Отдельное внимание следует уделить состоянию здоровья продавца. Специалисты отмечают, что справка о психическом здоровье поможет избежать оспаривания сделки в будущем.
В Росреестре напомнили, что методические рекомендации по защите от мошенников регулярно обновляются и доступны на официальном сайте ведомства. Также подчёркивается: сотрудники Росреестра никогда не звонят собственникам с просьбами сообщить персональные данные.
Напомним, что в Мурманске ожидают заметное снижение цен на квартиры в 2026 году
Фото: Freepik