Специалисты портала «МИР КВАРТИР» изучили динамику стоимости квартир по 70 крупным городам России и пришли к выводу, что за январь 2026 года предложение вторичного жилья и средняя площадь таких квартир сократились, а цены выросли на 2%.
«Это намного больше, чем в прошлом году – в январе 2025 года прирост составлял всего 0,3%», — сообщили эксперты.
В 65 городах из 70 исследованных цена квадратного метра выросла, в 4 упала, в одном осталась неизменной. Больше всего подорожал «квадрат» в Ленинградской области (+6,3%), Перми (+6%), Москве (+5,6%), Санкт-Петербурге (+5,1%), Московской области (+4,4%), Чебоксарах (+3,7%), Челябинске (+3,6%), Смоленске (+3,6%), Курске (+3,4%) и Казани (+3,4%).
Города, где квартиры на вторичном рынке недвижимости подешевели: Екатеринбург (–0,4%), Киров (–0,3%), Якутск (–0,2%), Сургут (–0,1%), с нулевым приростом – Владикавказ, а также с минимальным: Ростов-на-Дону (+0,1%), Архангельск (+0,2%), Владивосток (+0,2%), Мурманск (+0,3%), Краснодар (+0,3%).
По росту стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке Пенза заняла лишь 57 место из 70 городов. В столице Сурского края квадратный метр за январь 2026 года вырос на 0,8%, достигнув отметки в 96 068 рублей за кв. м. Средняя стоимость квартиры на вторичном рынке в Пензе за январь выросла на 1,9% — 5 168 280 рублей.
Сейчас читают:
• Сбербанк изменил условия обслуживания для пенсионеров
• Названо основание для лишения звания «Ветеран труда»
• Ловушка на кассе: почему с карты списывают больше, чем в чеке
• Путин заявил о существовавшей возможности раскола России
• Спишут деньги: почему бесплатная карта для пенсионеров оказывается платной и как это прекратить
«В отсутствие доступных жилищных кредитов те покупатели, которые не подходят под условия льготной семейной ипотеки на «первичке», устремляются на вторичный рынок. На котором тоже нет дешевого кредитования, но по крайней мере цены ниже на 19%. Поэтому спрос на «вторичке» сейчас несколько активнее, и цены растут быстрее (для сравнения: в январе цены на «квадрат» новостроек увеличились всего на 0,7%), – рассказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Ранее стало известно, что в январе 2026 года стоимость квадратного метра в новостройках в Пензе выросла сильнее, чем в Москве.
Портал PNZ.RU подсчитал, сколько жителю Пензы нужно копить на квартиру без ипотеки в 2026 году.
Рекомендуем почитать:
• Проверка доходов и расходов россиян с 1 марта 2026 года
• Весна начнется раньше срока, но она удивит
• Сбербанк ввел изменения для всех, кто пользуется картами и переводами
• Как сварить яйца, чтобы скорлупа отлетела сама: хитрость шеф-поваров