Женщина платила за коммуналку и поддерживала порядок, но этого оказалось недостаточно. Закон чётко требует одобрения всех совладельцев для вселения новых жильцов.
У жилого помещения может быть один или несколько собственников. Во втором случае решения о владении, пользовании и распоряжении жилым помещением сособственники могут принимать лишь совместно.
Так, в суд с исковыми требованиями к жительнице Поморья обратилась сособственник трёхкомнатной квартиры. Истец указала, что жильём владеют три человека, каждому принадлежит по 1/3 доли в праве общей долевой собственности, у каждого — своя комната. Один из совладельцев вселил в квартиру без согласия других свою сожительницу, именно её истец указала в качестве ответчика и просила выселить в судебном порядке.
С учётом требований закона, установленных по делу обстоятельств, суд первой инстанции счёл заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
С ответчика суд взыскал госпошлину и расходы, понесённые истцом на оплату услуг представителя.
Несогласная покидать жилище дама обжаловала решение Северодвинского городского суда, утверждая, что остальные сособственники возражений не высказывают, она оплачивает коммунальные услуги, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.
Архангельский областной суд, проверив доводы жалобы, исследовав материалы дела, согласился с выводами суда первой инстанции.
В силу закона владение и пользование, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников.
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи, иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, следовательно, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения.
Истец прямо заявила о несогласии с дальнейшим проживанием ответчика в спорном жилом помещении, что в силу закона является основанием для его выселения.
Решение Северодвинского городского суда вступило в законную силу.