😁Кейс: Как судебные ошибки увеличили долг в два раза

😁Кейс: Как судебные ошибки увеличили долг в два раза

Суд, установив факт грубого нарушения подрядчиком сроков строительства, удовлетворил иск в практически полном объеме. По решению от 26 декабря 2024 года с подрядчика были взысканы: полный аванс (1 120 400 руб.), неустойка в том же размере (1 120 400 руб.), компенсация морального вреда (50 000 руб.), 50% штраф (1 218 549 руб.), а также другие суммы. Общая сумма взыскания приблизилась к 3 700 000 рублей. Встречный иск подрядчика об оплате работ был отклонен.

Кассационная инстанция отменила решение и апелляционное определение, указав на существенные нарушения норм материального права, и направила дело на новое рассмотрение. Ключевые ошибки судов.

Некорректная квалификация расторжения договора. Суды удавлетворили требование о расторжении договора, игнорируя факт его прекращения в момент получения подрядчиком уведомления об одностороннем отказе потребителя (ст. 450.1 ГК РФ). Это повлекло неверные правовые последствия.

Не учтены правил расчета неустойки по Закону о защите прав потребителей. Была взыскана неустойка в размере 100% от цены договора, что прямо противоречит п. 5 ст. 28 Закона, устанавливающему предел неустойки в размере цены отдельного вида работы (этапа), срок которого нарушен.

Суды не учли специальный порядок расчетов при отказе потребителя от договора. Не были применены ст. 717 ГК РФ и п. 4 ст. 28 ЗоЗПП, которые предписывают учитывать и удерживать стоимость работ, выполненных до получения отказа и фактически принятых заказчиком.

Поскольку штраф в 50% рассчитывается от окончательной присужденной суммы, все предыдущие ошибки в расчете аванса и неустойки привели и к неверному определению размера штрафа.

Второе апелляционное рассмотрение исправило эти нарушения, что привело к наглядному и правомерному снижению общей суммы долга. Суд пересчитал требования в строгом соответствии с законом.

Было: Взыскание аванса 1 120 400 руб. (полностью). Стало: Взыскание 829 900 руб. (за вычетом 290 500 руб. за выполненный фундамент).

Было: Взыскание неустойки 1 120 400 руб. Стало: Взыскание неустойки 392 140 руб. (в рамках предела цены нарушенных этапов).

Было: Взыскание штрафа 1 218 549 руб. Стало: Взыскание штрафа 636 020 руб. (50% от новой корректной суммы взыскания).

Общая сумма взыскания сократилась с 3 700 000 рублей до 1 900 000 рублей. Это снижение отражает приведение судебного акта в соответствие с действующим законодательством.

P.S. Интересы ответчика-подрядчика на всех этапах (первая апелляция, кассация, вторая апелляция) удаленно представляли юристы из другного региона. Дело рассматривалось в судах Алтайского края.