Выбор Нагиева пал на Kempinski Palm Jumeirah — отель, давно ставший символом роскоши на искусственном острове Пальма Джумейра.
Ещё несколько лет назад покупка недвижимости за границей для российских звёзд была скорее приятным бонусом, чем необходимостью. Сегодня же такие сделки всё чаще становятся осознанным выбором — и в вопросах комфорта, и в вопросах приватности. Один из тех, кто решил закрепиться в тёплых краях, — Дмитрий Нагиев. Актёр и телеведущий приобрёл апартаменты в одном из самых престижных пятизвёздочных отелей Дубая, заплатив за них порядка 300 миллионов рублей.
Локация с мировым именем
Выбор Нагиева пал на Kempinski Palm Jumeirah — отель, давно ставший символом роскоши на искусственном острове Пальма Джумейра. Это место считается одной из самых статусных и востребованных локаций в эмирате, особенно среди состоятельной международной публики. Западный полумесяц острова, где расположен комплекс, ценится за тишину, панорамные виды и прямой выход к морю.
Отсюда удобно добираться до Дубай Марины, популярных ресторанных кластеров и торговых центров, а также до одного из крупнейших аквапарков мира Aquaventure. Для тех, кто ценит неспешные прогулки, рядом проложена протяжённая набережная длиной около 11 километров с видами на Персидский залив.
Апартаменты вместо стандартного номера
Речь идёт не о гостиничном номере в классическом понимании, а о полноценной частной резиденции внутри отельного комплекса. Такие апартаменты приобретаются в собственность и используются владельцем в любое время года, а при желании могут передаваться в управление отеля.
По информации из открытых источников, жильё Дмитрия Нагиева включает несколько просторных спален, оформленных с использованием итальянской мебели, гостиную зону и ванные комнаты с отделкой премиальными материалами. Интерьер выполнен в характерной для люксовых дубайских резиденций манере — с акцентом на светлые оттенки, глянцевые поверхности и декоративные элементы с золотым напылением.
Привилегии пятизвёздочного сервиса
Главное преимущество подобных апартаментов — доступ ко всей инфраструктуре отеля. Владельцу доступны:
- частный пляж с обслуживанием;
- бассейны для резидентов;
- круглосуточный консьерж;
- клининговый сервис;
- охрана и система контроля доступа.
На территории комплекса работают рестораны, зоны отдыха и сервисные службы, что позволяет фактически жить в формате «всё включено», не жертвуя при этом личным пространством.
Сама стоимость апартаментов, по данным СМИ, составила около 300 миллионов рублей. Однако итоговая сумма сделки оказалась выше за счёт обязательных сопутствующих расходов. В их числе:
- регистрационный сбор в размере около 4% от стоимости недвижимости;
- административные платежи за оформление документов;
- оплата процедуры перевода права собственности.
Кроме того, владельцы апартаментов в подобных комплексах ежегодно вносят сервисный сбор. В случае Нагиева эта сумма, по оценкам источников, достигает примерно 5 миллионов рублей в год. За эти деньги собственник получает не только обслуживание, но и право активно взаимодействовать с управляющей компанией — в том числе по вопросам комфорта и соблюдения правил проживания.
Соседи и репутация «строгого резидента»
Так как апартаменты расположены внутри отеля, по соседству нередко оказываются туристы, приехавшие в Дубай на короткий срок. По словам очевидцев, Дмитрий Нагиев довольно щепетильно относится к вопросам тишины и порядка. Любые шумные вечеринки, громкие посиделки на пляже или активность в ночное время быстро становятся поводом для обращения к администрации.
Персоналу приходится балансировать между интересами постоянного собственника и временных гостей, привыкших к курортной свободе. В результате актёр уже успел заработать репутацию человека, который внимательно следит за соблюдением правил проживания и не стесняется напоминать о них окружающим.
Как проходила сделка
Покупка недвижимости осуществлялась при содействии местного агентства недвижимости. По информации журналистов, для получения более выгодных условий актёр согласился на участие в нескольких эксклюзивных интервью, что позволило снизить стоимость сделки и получить дополнительные бонусы от застройщика и управляющей компании.
Подобная практика в Дубае не редкость: участие известных персон в медийных проектах часто становится частью неофициальных договорённостей при продаже элитных объектов.
Пальма Джумейра в последние годы превратилась в своеобразный клуб по интересам для состоятельных людей со всего мира. Здесь покупают жильё предприниматели, спортсмены, актёры и инвесторы, рассматривающие недвижимость не только как место отдыха, но и как способ сохранения капитала.
Для Дмитрия Нагиева апартаменты в Дубае — это прежде всего возможность отдыхать за границей в собственном пространстве. Роскошная резиденция в пятизвёздочном отеле на берегу Персидского залива стала для Нагиева логичным продолжением его образа жизни — закрытого, дисциплинированного и ориентированного на качество. Здесь есть всё: статусная локация, высокий уровень сервиса, приватность и контроль над собственным пространством. И хотя жизнь в отеле предполагает соседство с другими гостями, Дмитрий, судя по всему, готов отстаивать своё представление о комфорте — даже если ради этого приходится регулярно обращаться к службе безопасности. Впрочем, за такие деньги он вполне может себе это позволить.
Ранее мы также писали про буддийскую философию и подмосковный люкс: какую недвижимость выставил на продажу Григорий Лепс за 550 млн рублей.