Самовольную постройку на собственном земельном участке можно узаконить по дачной амнистии

Самовольную постройку на собственном земельном участке можно узаконить по дачной амнистии. Этот способ подходит для жилых и надворных строений на участках для садоводства, для личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства в пределах населённого пункта.

Чтобы узаконить постройку, нужно выполнить следующие шаги:

Убедиться, что земельный участок зафиксирован в кадастровых записях. Если информации о наделе нет в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), необходимо выполнить межевание территории и зарегистрировать участок в системе учёта.

Обратиться к кадастровому инженеру для составления технического плана здания. Этот документ служит основой регистрации, фиксирует характеристики строения и обязателен для постановки объекта на кадастровый учёт.

Оформить декларацию на объект недвижимого имущества. Она является необходимым приложением к техническому плану и включает информацию о местоположении строения, его площади, количестве этажей, строительных материалах и подключённых инженерных системах.

Собрать документы для дачной амнистии:

бумаги, подтверждающие права на земельный надел (договор о выделении участка, акт о предоставлении земли, документы о приватизации);

технический план с приложенной декларацией;

квитанцию об оплате государственной пошлины.

Подать обращение в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации прав собственности. Заявление оформляется на месте по установленному образцу.

Получить выписку из ЕГРН, удостоверяющую регистрацию прав собственности на строение. 𝓐𝓻𝓮𝓪𝓵𝓒𝓸✆