Когда вопрос «а вдруг будет лучше?» начинает стоить денег
В инвестициях в строящиеся проекты ожидание редко бывает нейтральным действием. Оно выглядит как рациональная пауза, попытка «досмотреть рынок» и принять решение в более комфортной точке, однако по факту является полноценным инвестиционным выбором со своей ценой.
По мере того как проект проходит стадии строительства, меняется не только степень его физической готовности, но и его инвестиционный профиль. Снижение строительного риска автоматически ведёт к переоценке со стороны рынка; подтверждение сроков ввода отражается в корректировке прайса; лучшие по ликвидности форматы постепенно вымываются из предложения; условия, доступные на старте проекта, перестают быть частью сделки и превращаются в привилегию раннего входа.
Этот процесс не имеет отношения к «росту цен ради роста». Речь идёт о структурном переходе проекта из зоны неопределённости в зону подтверждённой реализуемости, где каждый пройденный этап снижает риск и одновременно поднимает цену входа.
Именно поэтому момент входа — это вопрос выбора фазы проекта, в которую вы заходите: с максимальным набором условий и вариантов или в уже сформированную конфигурацию, где рынок всё просчитал за вас.
Если хотите посмотреть, какие юниты доступны сейчас в проектах MB Homes и на каких условиях можно войти на текущем этапе строительства, запросите актуальное предложение по ссылке.
#MBHomes #занзибар
