Представляем уникальную подборку земельных участков в Республике Татарстан, идеально подходящих для коммерческого использования. Все лоты имеют выгодное расположение вдоль федеральной трассы М-7 «Волга» — главной транспортной артерии, что гарантирует высокий трафик и отличную доступность. Это готовые возможности для строительства объектов торговли, сервиса, логистики и производства.
Лот 1. Участок для магазина на въезде в Пестрецы
● Кадастровый номер: 16:33:050102:618
● Адрес: РТ, Пестречинский район, с. Кулаево.
● Площадь: 3 000 кв.м.
● Назначение: земли населенных пунктов.
● Разрешенное использование: магазины.
Ключевые преимущества:
● Центральный въезд в пос. Пестрецы, первая линия от трассы М7.
● Ровный участок правильной формы.
● Рядом: строительный рынок, магазины, АЗС.
● Получены ТУ на электричество, есть возможность подвести воду и газ.
Важная информация: Участок имеет обременения в виде зон с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), связанных с близостью к аэродрому, санитарными зонами АЗС и водозабора. Необходимо детальное изучение документации.
Публичное предложение Начальная цена: 25 000 000 рублей Снижение до: 15 000 000 рублей Приём заявок до: 02.03.2026 Карточка торгов
Лот 2. Участок в Зеленодольском районе с гибким ГПЗУ
● Кадастровый номер: 16:20:080301:1008
● Адрес: РТ, Зеленодольский район, п. Новониколаевский.
● Площадь: 1 700 кв.м.
Преимущества:
● Идеален для любого коммерческого проекта: по ГПЗУ разрешены автосервисы, магазины, склады, гостиницы, офисы, кафе, производство.
● Находится в черте города, рядом с трассой М7 и развивающимися промпарками.
● На участке есть небольшой домик (можно использовать под охрану или офис).
● Высокий инвестиционный потенциал.
Аукцион Начальная цена: 11 000 000 рублей Приём заявок до: 16.02.2026 Карточка торгов
Лот 3. Участок под магазин на въезде в село Большие Ключи
● Кадастровый номер: 16:20:050101:84
● Адрес: РТ, Зеленодольский район, с. Большие Ключи, ул. Волостнова, 34.
● Площадь: 639 кв.м.
● Назначение: ЛПХ. Поданы документы на перевод ВРИ под «магазины».
Преимущества:
● Участок квадратной формы на въезде в село с хорошей транспортной доступностью.
● Получены ТУ на электричество и газ, есть возможность подведения воды.
● Обширное ГПЗУ позволяет различные виды коммерческой деятельности.
Аукцион Начальная цена: 1 500 000 рублей Приём заявок до: 16.02.2026 Карточка торгов
Лот 4. Уникальный угловой участок на М-7 в Казани
● Кадастровый номер: 16:33:021119:426
● Адрес: г. Казань, вдоль трассы М-7 «Волга».
● Площадь: 7393 кв.м.
Эксклюзивное предложение:
● Участок первой линии, угловой, с идеальным автотрафиком. Аналогов на рынке нет.
● Заезд с двух сторон, есть согласованная разгонная полоса.
● Соседство с АЗС «Татнефть» обеспечивает дополнительный поток клиентов.
● Размещение согласовано с федеральными ритейлерами.
● Участок без обременений.
Аукцион Начальная цена: 111 000 000 рублей Приём заявок до: 26.02.2026 Карточка торгов
Лот 5. Участок с готовыми коммуникациями на М-7
● Кадастровый номер: 16:33:170411:422
● Адрес: РТ, Пестречинский район, Шалинское сельское поселение.
● Площадь: 1 900 кв.м.
Преимущества:
● Расположен на въезде в жилой массив, первая линия от трассы М7. Всего 30 минут от Казани.
● Максимальная готовность: есть электричество (30 кВт), получены ТУ на газ, договор на подключение, согласование примыкания к дороге, топосъемка.
Важная информация: Имеются обременения в виде придорожных полос трассы М-7 и охранной зоны газопроводов.
Аукцион Начальная цена: 10 000 000 рублей Приём заявок до: 16.02.2026 Карточка торгов
Лот 6. Крупный земельный комплекс под объекты придорожного сервиса в Елабуге
● Три земельных участка
● Кадастровые номера: 16:18:120601:1468, :1469, :1470
● Адрес: РТ, Елабужский район, Танайское сельское поселение.
● Общая площадь: 29 349 кв.м (2.93 Га).
● Назначение: Земли промышленности и иного спецназначения.
● ВРИ: объекты придорожного сервиса.
Ключевые преимущества:
● Участок первой линии вдоль трассы М-7. Согласовано примыкание.
● Все коммуникации рядом.
● Есть готовый инвестиционный проект «Создание Многофункциональной Зоны дорожного сервиса и логистического комплекса "Елабуга 1007"».
● Участки без обременений и арестов.
Аукцион Начальная цена: 38 000 000 рублей Приём заявок до: 02.03.2026 Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/zemelnye-uchastki-v-tatarstane-vv/