‎Рубрика: «Актуальные юридические вопросы по договору строительного подряда (ст. 740 ГК РФ) и ответы на них». Часть 2.

6 февраля6 фев

2 мин

1. Вопрос. Насколько правомерно применение к отношениям по договору строительного субподряда положений заключенного на его основе договора строительного подряда? Ответ. На основании п. 3 ст. 706 ГК РФ генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами п. 1 ст. 313 и ст. 403 ГК РФ, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда. Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком. 2. Вопрос. Можно считать обоснованным предъявление заказчиком требований (возражений) подрядчику в части объема и стоимости выполненных работ, если первым подписан акт приемки выполненных работ, составленный по форме № КС-2? Ответ. Согласно п. 12 Информацион

1. Вопрос. Насколько правомерно применение к отношениям по договору строительного субподряда положений заключенного на его основе договора строительного подряда?

Ответ. На основании п. 3 ст. 706 ГК РФ генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами п. 1 ст. 313 и ст. 403 ГК РФ, а перед субподрядчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком.

2. Вопрос. Можно считать обоснованным предъявление заказчиком требований (возражений) подрядчику в части объема и стоимости выполненных работ, если первым подписан акт приемки выполненных работ, составленный по форме № КС-2?

Ответ. Согласно п. 12 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 51 от 24.01.2000 г. «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда» наличие акта приемки выполненных работ (форма № КС-2), подписанного заказчиком, не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ.

В данном случае, по ходатайству истца - подрядчика арбитражным судом при соблюдении необходимых процессуальных требований может быть назначена экспертиза, по результатам которой (выводам экспертного заключения) основной долг за выполненные работы может быть взыскан на основании судебного решения в ином (меньшем) размере, чем указано в вышеназванном первичном учетном документе, ввиду следующих причин: строительные работы выполнены некачественно (в нарушение СанПиНов, ГОСТов, пр.) и (либо) не в полном объеме.

Если у Вас возникли вопросы: позвоните мне.📞

Если у Вас возникли вопросы: позвоните мне!

Я помогу Вам принять правильное решение!

Также предлагаю Вашему вниманию сайт юридической компании, высоко зарекомендовавшей себя на рынке юридических услуг: www.moslawcorp.ru.

Вы также можете подписаться на меня в YouTube и VK (информацию см. ниже).

🇷🇺Адвокат Салаватов Фарид Рустемович (к.ю.н.) и моя команда юристов - профессионалов💼🖋️🎓📈

Гарантирую конфиденциальность (адвокатскую тайну).

Номер тел.: 8 (906) 779-06-95.

Эл. почта: advokat-salavatov@mail.ru.

Личная страница в VK: https://vk.com/id788519907.

Мой ютуб-канал: https://youtube.com/@faridsalavatov?si=YsZYPlAeELjgUo_q.