В результате проведенной прокуратурой проверки выявлены нарушения управляющей компанией требований жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами и эксплуатации лифтового оборудования.
На лифтах обнаружены следы поверхностной коррозии; ослаблено крепление порталов дверей шахты, направляющих кабины лифта; в шахтах лифтов неисправно освещение; не обеспечен безопасный доступ персонала к лифтовому оборудованию лифтов.
Постановлением государственного инспектора Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору директор управляющей компании признан виновным в нарушении требований к организации безопасного использования и содержания лифтов (ч. 1 ст. 9.1.1 КоАП РФ), и подвергнут наказанию в виде административного штрафа в размере 4 000 рублей.
Решением заместителя руководителя управления Ростехнадзора, оставленным без изменения решениями судьи районного суда и судьи областного суда, постановление оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявитель просил судебные решения отменить, прекратить производство по делу, указывая, что как сама организация, так и ее должностное лицо не являются субъектами названного административного правонарушения.
Первый кассационный суд общей юрисдикции указал, что возложение управляющей компанией на специализированную организацию по договору обязанности по комплексному обслуживанию и ремонту лифтового оборудования не освобождает управляющую компанию от соблюдения требований жилищного законодательства при управлении многоквартирными домами.
Выполнение работ по обслуживанию и ремонту лифтового оборудования и организация таких работ представляют собой разные виды деятельности, ответственность за ненадлежащее осуществление которых возложена на разные субъекты.
Именно на заказчике работ по договору лежала обязанность исключить попадание влаги на оборудование лифтов, а в случае затопления приямков, машинных помещений своими силами производить устранение причин, удаление воды, их осушение, а также обеспечить в соответствии с требованиями нормативной документации содержание подходов к машинным и блочным помещениям, их достаточное электрическое освещение.
Таким образом, директор управляющей компании обоснованно привлечен к административной ответственности, предусмотренной ч. 1 ст. 9.1.1 КоАП РФ.
Судебные решения оставлены без изменения.
Постановление № 16-3341/2025 от 24 июля 2025 г.
Спасибо за прочтение! Не забудьте подписаться на наш канал и первыми получайте новости о деятельности суда.