Найти в Дзене

Всё пополам? 5 мифов о совместно нажитом имуществе, из-за которых вы можете потерять свою квартиру

Вы разводитесь и уверены, что квартира, машина и вклад просто поделятся пополам? К сожалению, реальность сложнее. Количество судебных споров о разделе имущества не уменьшается, и люди тратят сотни тысяч на юристов, чтобы отстоять то, что, как им казалось, и так принадлежит им по праву. Почему же «пополам» — это не правило, а лишь отправная точка? Давайте разберем самые частые ошибки и заблуждения. Миф 1: Всё, купленное в браке, — общее Реальность: Существует целый список исключений. Согласно Семейному кодексу, к совместно нажитому имуществу не относится: Важный нюанс: Если личное имущество (та самая квартира до брака) было существенно улучшено за счет общих средств или средств второго супруга (дорогой ремонт, перепланировка), его стоимость может быть разделена. Это нужно доказывать в суде чеками и документами. Миф 2: Кредиты всегда делятся поровну Реальность: Это самый опасный миф. Общими считаются только те долги, которые были взяты на нужды семьи: ипотека на общую квартиру, кредит на
Источник изображения: AL Шедеврум 2.5
Источник изображения: AL Шедеврум 2.5

Вы разводитесь и уверены, что квартира, машина и вклад просто поделятся пополам? К сожалению, реальность сложнее. Количество судебных споров о разделе имущества не уменьшается, и люди тратят сотни тысяч на юристов, чтобы отстоять то, что, как им казалось, и так принадлежит им по праву. Почему же «пополам» — это не правило, а лишь отправная точка? Давайте разберем самые частые ошибки и заблуждения.

Миф 1: Всё, купленное в браке, — общее

Реальность: Существует целый список исключений. Согласно Семейному кодексу, к совместно нажитому имуществу не относится:

  • Личное имущество каждого супруга, которое было у него до брака (например, квартира, купленная до свадьбы).
  • Имущество, полученное по наследству или в дар в период брака (даже если это произошло на следующий день после свадьбы).
  • Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь), кроме драгоценностей и предметов роскоши.

Важный нюанс: Если личное имущество (та самая квартира до брака) было существенно улучшено за счет общих средств или средств второго супруга (дорогой ремонт, перепланировка), его стоимость может быть разделена. Это нужно доказывать в суде чеками и документами.

Миф 2: Кредиты всегда делятся поровну

Реальность: Это самый опасный миф. Общими считаются только те долги, которые были взяты на нужды семьи: ипотека на общую квартиру, кредит на семейный автомобиль, заем на ремонт.
А вот если один из супругов взял кредит
на личные цели (погашение своих старых долгов, покупку драгоценностей в подарок третьему лицу, оплату своего обучения без согласия второго), суд может признать такой долг личным. Бремя доказательств лежит на том, кто утверждает, что кредит не семейный.

Миф 3: Раздел возможен только после официального развода

Реальность: Можно разделить имущество и в браке, если, например, один супруг безрассудно тратит общие сбережения. А главное — можно признать личной собственностью то, что куплено уже после фактического распада семьи, но до официального развода.
Пример: Супруги живут раздельно два года, брак не расторгнут. Один из них покупает машину. С большой вероятностью суд признает эту покупку личным имуществом, если будут доказательства прекращения семейных отношений (раздельные счета, показания свидетелей, независимое проживание).

Миф 4: «Неосязаемое» имущество не делится

Реальность: Делится не только то, что можно потрогать. К совместному имуществу также относятся:

  • Доли в бизнесе, ООО, приобретенные в браке;
  • Ценные бумаги (акции, облигации);
  • Паи в кооперативах;
  • Вклады в банках и на инвестиционных счетах, независимо от того, на кого из супругов они оформлены;
  • Авторские права, если доход от них получен в браке (хотя само право авторства остается за создателем).

Миф 5: Без суда не обойтись

Реальность: Самый цивилизованный путь — брачный договор (можно заключить до или во время брака) или соглашение о разделе имущества (при разводе). Эти документы позволяют установить свои правила: определить доли, решить, что и кому достанется, исключить из раздела определенные активы.
Если договориться не получается, суд действительно станет последней инстанцией, где решающее значение будут иметь не эмоции, а
документы.

Что делать прямо сейчас? Краткий чек-лист для защиты

  1. Собирайте документы на всё ценное: чеки, договоры купли-продажи, выписки со счетов, кредитные договоры.
  2. Фиксируйте происхождение средств. Если покупаете что-то на личные деньги (подаренные, унаследованные), старайтесь переводить их со своего отдельного счета и сохраняйте доказательства источника.
  3. Рассмотрите брачный договор. Это не признак недоверия, а инструмент финансовой грамотности и защиты интересов обоих супругов.
  4. Не действуйте на эмоциях. Попытка скрыть или продать имущество накануне развода может быть оспорена в суде и сыграет против вас.

Главный вывод: принцип «всё пополам» — лишь общая рамка, внутри которой множество исключений. Исход спора почти всегда зависит от того, насколько хорошо вы сможете подтвердить свою позицию документально. Прав тот, у кого не только права, но и бумаги.

Контакты для консультации:
📞 +7 (4812) 33-04-56,+79203178167, +79203074342, +79203004331
📩 Пишите в личные сообщения +79203178167, +79203074342
🌐 Оставляйте заявку на сайте:
smolenskcps.ru
📧 Направляйте электронные письма по адресу: info@smolenskcps.ru

Егоров Кирилл Владимирович - начальник юридического отдела СМОЛЕНСКОГО ЦЕНТРА ПРАВА И СОЦИОЛОГИИ

Ваша юридическая защита — наш приоритет!