Для противодействия управляющей организации Елена Попова посоветовала объединиться с соседями, написать жалобу в жилищную инспекцию и не платить по новым счетам.
Лидия Захарова
Алгоритм действий глава фирмы «Альянс правосудия» описала в интервью изданию «Горсайт».
Поводом для обращения за комментарием стал инцидент в одном из домов Новосибирска. Как рассказали жильцы, им на Госуслугах пришли сообщения о собрании, на котором были приняты новые тарифы на обслуживание многоэтажки. При этом собственники квартир утверждают, что никаких уведомлений об общей встрече они не получали.
В таком случае действия управляющей компании незаконны, считает юрист Елена Попова. В течение шести месяцев их можно оспорить в суде.
«УК часто так делает, чтобы утвердить выгодные ей решения без реальных собственников. Если вас не уведомляли за десять дней или подделывали подписи — собрание ничтожно. Государственная жилищная инспекция и суд его отменят», — уверена она.
В этой ситуации юрист советует письменно потребовать от управляющей организации копию протокола и доказательства, что всех оповестили о собрании (как указано в ст. 45 ЖК РФ), и отправить жалобу в ГЖИ с просьбой признать новые тарифы недействительными. Дополнительным плюсом будет участие в процессе максимального количества жильцов.
«Необходимо собрать соседей, которые тоже не были уведомлены: коллективные жалобы сильнее. Можно не платить по новым незаконным счетам и не допускать начала работ по такому решению: сообщить подрядчикам и банкам, что решение оспаривается», — порекомендовала Елена Попова.
Ранее житель Кировского района отсудил у УК 800 тысяч рублей за разбитую снегом машину.