Вектор на проектирование современных первых этажей как общественного пространства. Рассказываем об этом в нашей рубрике #тренды
Новый принцип проектирования, при котором архитектурный и функциональный фокус смещается на нижние уровни зданий. Это отказ от восприятия первых этажей лишь как технической цокольной зоны. Вместо этого они становятся ключевым инструментом для формирования визуального комфорта, социальной активности и удобства городской среды.
Как это работает?
В основе подхода лежит осознание, что части зданий ниже 20-30 метров (примерно первые 5-10 этажей) формируют непосредственный городской контекст. Главное внимание уделяется первым двум этажам на уровне глаз прохожего.
Основные акценты реализации:
Ключевыми элементами тренда становятся:
- панорамное остекление, которое размывает границу между внутренним пространством и улицей;
- привлечение качественного ритейла, превращающего глухие фасады в оживлённые витрины и общественные зоны.
При этом основание здания переосмысливается: из простого постамента оно становится многофункциональной платформой для коворкингов, лобби и выставочных пространств. Весь дизайн и планировка нижних уровней синхронизируются, чтобы совмещать эстетическую выразительность с повседневной функциональностью и удобством.
Перспективы:
Тренд уже задает тон в современных проектах. Архитектурное бюро HADAA под руководством Георгия Тюгаева отмечает, что мегаполисы сейчас активно стремятся именно к такому визуальному и функциональному комфорту. Этот принцип воплощается в новых жилых комплексах премиум-класса, где первые этажи отданы под клубы и рестораны с панорамными окнами, и в масштабных деловых кластерах, где стилобаты становятся пешеходными бульварами с зонами отдыха.
Тенденция «смещения вниз» - прямой ответ на запрос городов, ориентированных на человека. Это не просто архитектурный прием, а стратегический сдвиг в мышлении: самый ценный этаж в здании будущего - не пентхаус наверху, а тот, что находится в непосредственном контакте с жизнью города.
Еще больше новостей смотрите в нашем ТГ-канале, ВК, МАХ и сайте! Подписывайтесь, будет интересно!
