Зачем вам брокер, если вы «белый и пушистый»? Чтоб не стать донором для банка.
Вы думаете: «КИ чистая, зарплата белая — сам всё сделаю». Ключевая ошибка. Вы придёте в банк, который вам удобен (например, где зарплатная карта). И получите их стандартную ставку. Не лучшую. Ту, что дают всем.
Вот что делаю я, как брокер:
1. Не «подбор», а «анализ и упаковка». Смотрю не на названия банков, а на вашу конкретную ситуацию: кредитная история и нагрузка, доходы, объект. И подбираю не один, а круг банков, где вашу заявку примут с распростёртыми объятиями. Потому что банки — они как люди: один любит IT-шников, другому по душе госслужащие.
2. Я нахожу реальные цифры, а не рекламные. Условно: в Сбербанке вам нарисуют ставку 21.5%. А я за те же вводные найду банк, где по вашей заявке пройдет 18.49%. И покажу, сколько сотен тысяч это сэкономит за весь срок. Моя задача — не дать вам «варианты», а дать лучший вариант ИМЕННО СЕЙЧАС. Я знаю где и какие условия именно сейчас. Я в этом живу — вы нет.
3. Сбербанк? Да ради Бога. Хотите в Сбер — идите. Но его ставки почти всегда выше рынка. А ещё он, простите, как беременная девушка: то «да», то «нет», то «донесите ещё справку». Решение могут поменять в последний момент. Моя работа — вести вас туда, где сделка пройдёт гарантированно и без нервов.
4. Я беру на себя ВЕСЬ геморрой. Общение с менеджерами, уговоры кредитного комитета, подготовка документов для оценки и страховой и ТД и тп — это всё моя работа. Вы принесли мне документы один раз. Ваша задача — заниматься своими делами, а не бегать между отделениями.
Итог: Вы не «обращаетесь за помощью». Вы нанимаете специалиста, который сделает за вас чёрную работу, сэкономит вам кучу времени и, главное, денег на всей дистанции в 20-30 лет. Потому что разница между 21.5% и 18.49% — это не просто цифры, это ваша новая машина, которую вы не переплатите банку.
Быть «белым и пушистым» — это ваш козырь. Не разыгрывайте его впустую в первом попавшемся отделении. Играйте на максимум.
Хотя.... Как показывает практика последних дней "белых и пушистых" почти нет!)
По возможности заходите, подписывайтесь, сохраните что там есть полезное
#ипотека #брокер #финансы #Светлов #Сбербанк #ставки
