Россияне, обладающие собственной квартирой, могут столкнуться с неожиданной и неприятной ситуацией — вместо стандартных платежных документов им придется получить так называемую «красную квитанцию».
Эта яркая, насыщенная окраска документа служит не только для того, чтобы визуально привлечь внимание собственника, но и как тревожный сигнал о серьёзных проблемах с оплатой коммунальных услуг. Обычно этот яркий документ свидетельствует о наличии у должника долгосрочной и значительной задолженности, которая долго игнорировалась.
Объясняя с юридической точки зрения, кандидат юридических наук Ирина Сивакова подчеркивает, что получение красной квитанции — это знак того, что ситуация достигла критической стадии. По её словам, у каждого владельца недвижимости есть прямое обязательство своевременно оплачивать все коммунальные услуги, такие как свет, вода, отопление и другие.
Нарушение этого правила влечет за собой не только моральное и материальное давление, но и конкретные правовые последствия, установленные законом. При этом, если платеж не был внесён в установленный срок — десятое число следующего месяца — ресурсоснабжающая организация вправе начислить пеню за задержку.
На первом этапе эта пеня относительно невелика — всего лишь 1/300 ключевой ставки ЦБ России за каждый день просрочки в течение до 90 дней. Однако ситуация усложняется, когда задержка становится длительнее, и просрочка превышает 90 дней. В этом случае, начиная с 91-го дня, к долгу начинают добавляться более крупные штрафы — пеня уже составляет 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка страны.
Такой рост санкций превращает задолженность в всё более серьёзное обременение, и именно на этом этапе ресурсники зачастую начинают посылать жильцам так называемые красные квитанции — яркое и заметное подтверждение просрочки. Юрист советует всем владельцам недвижимости не игнорировать такие сигналы и сразу реагировать. В случае получения красной квитанции важно понять, что продолжать медлить с оплатой уже нельзя, иначе ситуация может выйти из-под контроля.
Организации коммунального хозяйства начинают применять принудительные меры — отключить свет, воду, газ или другие ресурсы, что доставляет массу неудобств и создает дополнительные сложности. В дальнейшем, должник рискует столкнуться с более серьезными последствиями — списанием долга с банковской карты, арестом автомобиля при проверке документов или даже запретом на выезд за границу при оформлении в аэропорту.
Поэтому лучше всего избегать ситуации, когда дошло до получения подобной яркой «предупредительной» квитанции. Но если она уже оказалась у вас в руках, крайне важно как можно быстрее урегулировать платежи и закрыть задолженность. Чем быстрее собственник решит проблему, тем меньше рисков столкнуться с вынужденными мерами со стороны коммунальщиков и других структур.