Известная российская певица Лариса Долина может столкнуться с потерей еще одной квартиры.
Речь идет об объекте недвижимости в Латвии. Причиной тому стали изменения в латвийском законодательстве, вступившие в силу в январе текущего года. Об этом сообщил адвокат Геннадий Кузьмин в интервью изданию «Абзац».
Согласно новым нормам, ответственность за долги по коммунальным платежам теперь возлагается не на владельца, а непосредственно на саму недвижимость. Это означает, что если за квартирой числится долг, Лариса Долина как собственник может столкнуться с серьёзными юридическими и финансовыми последствиями.
Юрист разъяснил, что в случае неуплаты долга в установленный срок управляющая компания имеет право обратиться в суд в упрощённом порядке с требованием о взыскании средств путём продажи квартиры. В результате недвижимость может быть выставлена на аукцион и изъята без личного участия владелицы.
Кузьмин предполагает, что если ситуация будет развиваться по такому сценарию, аукцион может состояться в ближайшие 12–18 месяцев. Приобрести квартиру сможет любой гражданин ЕС или резидент, не находящийся под санкциями. Однако, учитывая текущую санкционную ситуацию, подобные активы обычно продаются по значительно сниженной цене.
Адвокат также добавил, что после продажи недвижимости часть вырученных средств будет направлена на погашение задолженности по коммунальным платежам, а также на уплату налогов и штрафных пеней. Оставшаяся сумма будет перечислена на специальный санкционный счёт, и Лариса Долина не сможет получить к ним доступ до тех пор, пока не будет исключена из санкционного списка Совета ЕС.
Ранее сообщалось, что покупательница московской квартиры звезды Полина Лурье после получения квартиры Ларисы Долиной решила взыскать с певицы судебные расходы.