Часть 4. Страхи собственников об эксклюзиве и почему они не работают
👋 Вернулся снова с горячей темой, ребят!
Давай признаемся честно: сама мысль об эксклюзивном договоре вызывает мурашки и желание спрятаться подальше. Потому что это звучит примерно так: «Ты отдаёшь ключи от своей судьбы чужому дяде, а вдруг подведёт?» 😅
Но посмотри внимательно: все опасения основаны скорее на мифах, чем на здравом смысле. Проверим это прямо сейчас 🔍
🌟 Самые частые страхи собственников и почему они ошибаются:
🔹 Страх №1: «Я окажусь заложником одного агента!»На самом деле, договором оговариваются чёткие сроки и условия расторжения. Ты можешь контролировать процесс и вовремя выйти из контракта, если что-то пошло не так.
🔹 Страх №2: «Агент забудет обо мне и займётся другими делами!»Здесь наоборот: агент мотивирован работать только с тобой, потому что другой работы у него по этому объекту нет. Проще говоря, это его хлеб.
🔹 Страх №3: «Все остальные покупатели пропадут навсегда!»Да откуда им исчезнуть? Люди хотят покупать недвижимость — будь она эксклюзивной или обычной. Единственное отличие: с эксклюзивным агентом всё организовано цивилизованно и без спешки.
🔹 Страх №4: «Лучше уж друзьям позвоню, авось повезёт быстрее!»Удача любит смелых и организованных. Статистика неумолима: стихийные продажи редко приносят хороший результат. Нужно уметь ждать и планировать.
🔹 Страх №5: «Эксклюзив выгоден только агенту!»Если бы это было так, разве владельцы бы шли на него добровольно? Поверь, гораздо проще разместить объявления везде подряд и забыть. Но те, кто выбрал эксклюзив, видят реальный результат намного быстрее.
Видишь? Всё вполне объяснимо и контролируемо. Эксклюзив — это не акт веры, а простая логика: хочешь качественную услугу — зафиксируй обязательства письменно.
👉 В следующей части расскажу, какой идеальный эксклюзивный договор и на что смотреть перед подписью.
