Штрафы от застройщиков
Приятель обратился с просьбой провести переговоры, чтобы сбить сумму штрафов за просрочку по его квартире в Дубае. Там все просто, платежи ежемесячно, а за опоздание полагается штраф в 250 дирхам плюс пеня.
Но вот подвох, когда просрочка переваливает за месяц, этот ежедневный штраф начинает тикать заново на сумму следующего платежа. В третий месяц история повторяется. Получается, каждый новый месяц плодит отдельный штрафной счет, и они все накапливаются, как снежный ком в пустыне.
В итоге набежало 40 тысяч дирхам вместе с пеней, что в долларах выходит около 11 тысяч. А сумма самих платежей за эти три месяца ненамного превышает эту цифру. Представьте, заплатить за опоздание почти столько же, сколько за саму услугу. Ирония рынка недвижимости в чистом виде.
На практике застройщики иногда закрывают глаза на недельную задержку, не начисляя ничего. Но когда просрочка серьезная, как видим, сумма вырастает до внушительных размеров, способных удивить даже меня🥴
Однажды в похожей ситуации нам удалось договориться о солидном снижении штрафа. Посмотрим, как пойдет в этот раз, застройщик другой. Поделюсь итогом.
