Группа компаний «Самолет» направила премьер-министру Российской Федерации Михаилу Мишустину письмо с просьбой выделить льготный кредит на 50 миллиардов рублей на срок до трех лет. На первый взгляд, новость пугающая.
И это несмотря на короткий период кредитования. У возникшей ситуации есть причины и вполне логичный исход событий.
Первоначально стоит отметить, что на этот шаг компания пошла ради сохранения цен на строящееся жилье. И подобная практика используется по всему миру, в ней нет ничего, как говорится, постыдного.
Дело в том, что сегодня кредитование бизнеса идет по достаточно высоким ставкам, отсюда возникают определенного рода трудности. Сократилось число сделок в сфере недвижимости, так как люди стали реже покупать квартиры, брать ипотеку. В итоге получается, что население почти перестало приобретать жилье, а у компании есть обязательства, у нее идет строительство. Деньги, полученные по некоторым сделкам, вывести не получается, потому что они на эскроу-счетах (специальный счет для безопасных операций, где деньги покупателя блокируются до завершения строительства и передачи объектов. — «ВМ»).
По этой причине компания, ее управленцы ищут всевозможные источники финансирования, в том числе и среди частных инвесторов. Но здесь важно понимать, что этот процесс не негативный, он больше несет штатный характер. Несмотря на растущий долг, компания все равно работает в плюсе, у нее есть чистая прибыль. Другой вопрос, что ее не хватает, чтобы закрыть все финансовые обязательства.
Но в любом случае, наличие прибыли говорит о том, что «Самолет» на данный момент не находится в шатком положении. Сегодня эта группа компаний — системообразующее предприятие. Думаю, что управляющие обязательно предпримут какие-то альтернативные шаги и найдут решение возникших трудностей.
Возможно, что инвесторы или государство в рамках кредита выделит компании не всю сумму в 50 миллиардов рублей, а какую-то часть. Но в любом случае, рано или поздно, предприятие сможет погасить долги, потому что мы говорим об одном из самых востребованных секторов экономики — недвижимости.
Вспомним даже группу компаний «Аэрофлот», который несколько лет находился в «минусе». У них были долги. В «плюс» компания вышла только недавно. При этом все эти годы она была одним из крупнейших перевозчиков на рынке. С долговой ямой компания справиться все же сумела.
Поэтому в целом, с учетом даже прошлогодней прибыли «Самолета», которая достигла 272 миллиардов рублей, ситуация говорит о том, что предприятие находится в крепком и устойчивом положении.
Эксклюзивы "Вечерней Москвы"
«Нейробиологическое расстройство»: психиатр Тихонов ответил на главные вопросы об СДВГ
Личные письма Достоевского, психопаты и судебный триллер: семь книжных новинок февраля