Hongkong Land запускает крупный фонд коммерческой недвижимости в Сингапуре
Hongkong Land сделал значительный шаг в развитии своей инвестиционной платформы, запустив Singapore Central Private Real Estate Fund (SCPREF) — первую частную платформу для инвестиций в коммерческую недвижимость Сингапура. Фонд стартовал с активами под управлением порядка S$8,2 млрд (~US$6,4 млрд), сосредоточенными на премиальных офисных объектах в центральных районах — Marina Bay, CBD и Orchard Road, где вакантность офисов остаётся низкой, а арендный доход устойчивым.
Seed-портфель SCPREF включает интересы Hongkong Land в таких ключевых зданиях, как Asia Square Tower 1, One Raffles Link, Marina Bay Financial Centre Towers 1 и 2, а также One Raffles Quay — объекты, предлагающие смешанную аренду и высокую доходность. Партнёры-основатели фонда включают Qatar Investment Authority и APG Asset Management, а также суверенный фонд Юго-Восточной Азии, что отражает растущий аппетит институционального капитала к экспозиции на рынке Сингапура.
Что важно, SCPREF — это не просто крупный «бассейн» активов, а часть более широкой стратегии Hongkong Land по капитал-рециркуляции и расширению бизнеса управления капиталом. Компания намерена увеличить фонд до как минимум S$15 млрд GAV, а также укрепить путь к своей долгосрочной цели — US$100 млрд активов под управлением к 2035 году. Это создаёт новую платформу для привлечения стороннего капитала, устойчивого дохода от управления фондами и дополнительных инвестиционных возможностей на рынке коммерческой недвижимости Сингапура.
Читать полностью: https://internationalinvestment.biz/singapur/7039-hongkong-land-zapuskaet-krupnyj-fond-kommercheskoj-nedvizhimosti-v-singapure.html
#Сингапур #недвижимость #коммерческаянедвижимость #фонды #инвестиции #HongkongLand
