📲 Теперь собственники апартаментов (нежилых помещений, пригодных для проживания) и их близкие родственники имеют право на регистрацию по

📲 Теперь собственники апартаментов (нежилых помещений, пригодных для проживания) и их близкие родственники имеют право на регистрацию по месту пребывания в таких объектах даже если они не входят в номерной фонд гостиницы. Это устраняет правовой пробел, который ограничивал реализацию права на свободный выбор места жительства и полноценное использование собственности.

🔍Что это меняет на практике:

- ✅Регистрация теперь возможна - паспортные столы не могут отказывать в регистрации в апартаментах, если они соответствуют санитарным и техническим нормам для проживания.

- ✅Для покупателей- апартаменты становятся более привлекательными: теперь это не просто инвестиционный инструмент, а реальная альтернатива жилой недвижимости с возможностью постоянной прописки.

- ✅ Для девелоперов растёт спрос на проекты с качественной планировкой, инженерией и инфраструктурой, пригодной для круглогодичного проживания.

- ⚠️Но важно: пока не внесены изменения в ЖК РФ и ФЗ «О регистрации» возможны задержки и сопротивление со стороны МФЦ и УФМС. Нужно документально подтверждать пригодность помещения для проживания (технический паспорт, акт обследования, санитарные нормы).

Это важный шаг к равенству прав собственников.

Раньше апартаменты воспринимались как «временное жильё» — даже если человек жил там 10 лет, учился, работал, воспитывал детей.

Теперь это право на регистрацию признано конституционным.

Это значит:

— Вы не просто покупаете помещение.

— Вы покупаете возможность жить в нём как дома: с пропиской, с доступом к школам, поликлиникам, социальным льготам.

Для инвесторов это рост ликвидности: апартаменты перестают быть «второсортными».

Для владельцев — восстановление статуса: вы больше не «гость», вы — резидент.

И если вы рассматриваете апартаменты как инвестицию — теперь это не просто «доход от аренды».

Это — актив, который можно передать, продать, заложить — как полноценную недвижимость.

Пишите- подготовлю сравнение:

— Как изменилась цена на апартаменты в Петербурге за последние 6 месяцев

— Какие проекты теперь востребованы (с пропиской)

— Какие банки уже начали выдавать ипотеку под апартаменты.