Звонок от нотариуса я получила через три дня после похорон бабушки. Мы с мамой только вернулись с кладбища, сидели на кухне, пили чай молча.
– Алиса Игоревна? – женский голос в трубке. – Это нотариус Кравцова. Вам нужно подойти для оглашения завещания вашей бабушки, Смирновой Нины Петровны.
– Хорошо. Когда?
– Завтра в десять утра. Адрес отправлю сообщением.
Я положила трубку. Мама подняла глаза:
– Кто звонил?
– Нотариус. Завтра оглашение завещания.
Мама кивнула и снова уставилась в чашку.
На следующий день мы приехали вдвоём. В кабинете нотариуса сидела строгая женщина лет пятидесяти. Она достала папку с документами.
– Завещание составлено 12 июня 2024 года. Завещатель – Смирнова Нина Петровна – оставляет всё своё имущество внучке, Смирновой Алисе Игоревне. А именно: квартиру по адресу улица Садовая, дом 15, квартира 28, и денежные вклады в банке на общую сумму 850 тысяч рублей.
Я замерла. Мама побледнела.
– Простите, что? – её голос дрожал.
Нотариус подняла глаза:
– Всё имущество завещано внучке.
– А мне?
– Вы имеете право на обязательную долю как дочь наследодателя, если являетесь нетрудоспособной. Являетесь?
– Нет, – мама медленно встала. – Мне пятьдесят два. Я работаю.
– Тогда завещание исполняется в полном объеме.
Мама развернулась и вышла из кабинета. Я догнала её на улице.
– Мам, подожди!
Она обернулась. Лицо было белым, губы сжаты.
– Ты знала?
– Что?
– Ты знала, что бабушка оставила всё тебе?
– Нет! Клянусь, не знала!
– Не ври мне.
– Мам, я правда не знала!
Она шагнула ко мне:
– Ты её обработала. Убедила переписать всё на себя. Я её дочь! Родная! А она оставила всё тебе!
– Я ничего не делала!
– Ты жила с ней последние два года! Ухаживала, помогала! Специально! Чтобы заполучить квартиру!
– Я жила с ней, потому что ей было тяжело одной! Ей было восемьдесят четыре!
– А я где была?! Я её навещала!
– Раз в месяц! По праздникам!
Мама замахнулась. Я отшатнулась. Она опустила руку.
– Я оспорю это завещание. Докажу, что ты манипулировала ей. И получу то, что мне положено.
Она ушла.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Через две недели я получила повестку. Мама подала иск о признании завещания недействительным. Требовала признать, что я оказывала давление на бабушку, злоупотребляла её доверием, манипулировала.
Я наняла адвоката. Тот изучил завещание.
– Оно составлено по всем правилам. Бабушка была дееспособна?
– Да. У неё не было деменции, она была в ясном уме.
– Есть медицинские справки?
– Она проходила обследование за месяц до составления завещания. Всё в порядке.
– Тогда шансы вашей матери минимальны. Но суд будет.
Суд начался через три месяца. Мама сидела с противоположной стороны зала со своим адвокатом. Мы не здоровались.
Её адвокат говорил:
– Ответчица проживала с наследодателем два года. Имела возможность оказывать психологическое давление. Наследодатель была в преклонном возрасте, восприимчива к влиянию. Просим признать завещание недействительным.
Мой адвокат возражал:
– Смирнова Нина Петровна была дееспособна, находилась в здравом уме. Завещание составлено добровольно. Истица практически не навещала мать последние годы. Ответчица ухаживала за бабушкой безвозмездно.
Судья назначила психиатрическую экспертизу. Посмертную. Запросили медицинские документы бабушки.
Экспертиза длилась месяц. Заключение:
«На момент составления завещания Смирнова Н.П. была дееспособна, не страдала психическими расстройствами, находилась в ясном сознании. Признаков деменции, когнитивных нарушений не выявлено».
Мама не сдавалась. Её адвокат вызвал свидетелей – соседей бабушки.
– Вы видели, как внучка общалась с Ниной Петровной?
– Видела. Алиса приезжала каждую неделю. Помогала, ухаживала. Нина Петровна её очень любила. Всегда говорила: «Алиса – моя опора».
– А дочь наследодателя навещала?
– Редко. Раз в два-три месяца. Приезжала на час, уезжала.
Мама вскочила:
– Я работала! У меня не было времени!
Судья:
– Садитесь, пожалуйста.
Мой адвокат представил доказательства. Переписку в мессенджерах, где бабушка писала мне каждый день. Чеки на продукты, лекарства – я покупала всё на свои деньги. Справки от врачей – я водила её на обследования.
– Ответчица два года ухаживала за бабушкой безвозмездно. Истица появлялась редко. Наследодатель имела полное право распорядиться своим имуществом по своему усмотрению.
Суд длился четыре месяца. Мама требовала ещё экспертизы, вызывала дальних родственников, которые должны были подтвердить, что я манипулировала бабушкой.
Но никто ничего не подтвердил.
Судья вынесла решение:
«В удовлетворении иска отказать. Завещание Смирновой Нины Петровны от 12 июня 2024 года является действительным. Признаков злоупотребления доверием, давления, манипуляции не установлено».
Мама проиграла.
Я получила квартиру. Двушка, 56 квадратов, в старом фонде на Садовой. Плюс 850 тысяч со вкладов.
Квартира была в состоянии, как при бабушке. Старые обои, советская мебель, линолеум. Жить можно, но хотелось обновить – сделать её своей.
Я открыла калькулятор ремонта на сайте Domeo. Ввела: двушка, 56 квадратов, косметический ремонт с заменой обоев, покраской, обновлением сантехники, укладкой ламината.
Калькулятор показал: 2 800 000 рублей. Это 50 000 за квадратный метр.
У меня были деньги со вкладов бабушки – 850 тысяч. Остальное пришлось бы брать в кредит. Но я решила: сделаю. Это будет мой дом. Дом, который оставила мне бабушка.
Если получили квартиру по наследству в старом состоянии – рассчитайте стоимость обновления в калькуляторе Domeo. Так вы поймёте, во сколько обойдётся ремонт и как спланировать бюджет.👇
Domeo советует начать свой ремонт с 2-х простых шагов:
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Ремонт я сделала через полгода. Светлые стены, новая сантехника, ламинат, простая современная мебель. Квартира преобразилась.
Я переехала туда жить. Каждый вечер сижу на кухне, где раньше сидела с бабушкой. Пью чай и вспоминаю наши разговоры.
Бабушка говорила мне однажды:
– Алиса, ты единственная, кто меня не бросил. Твоя мама занята своей жизнью. Я это понимаю. Но ты рядом. И я хочу, чтобы ты знала: я тебе благодарна.
Я не просила квартиру. Не манипулировала. Просто была рядом.
А бабушка отблагодарила меня единственным способом, который знала.
Мама не общается со мной уже год. На семейных праздниках мы больше не встречаемся. Родственники выбирают сторону – кто-то поддерживает меня, кто-то её.
Иногда мне больно. Я потеряла мать из-за квартиры.
Но я не виновата. Я просто любила бабушку. И была рядом, когда это было нужно.
Подписывайтесь на канал Domeo – здесь реальные истории о наследстве, завещаниях и семейных конфликтах из-за недвижимости. Делимся юридическими советами, разборами сложных дел и способами защитить свои права. Всё для тех, кто хочет избежать ошибок при оформлении и получении наследства.