Продолжение

Продолжение

Подробнее об этом подходе, который мог бы сильно облегчить существование сметчиков - в следующей части.

Рассмотренный вариант потребует внесения значительных изменений в инвестиционно-строительный процесс:

📌 необходимость точного определения необходимого состава и объема исходных данных до начала проектирования с учетом требуемой глубины проработки и различных типов объектов;

📌 утверждение точных нормативных требований к полноте содержания и глубине проработки технической части ПД по различным видам объектов;

📌 увеличение сроков и стоимости разработки ПД;

📌 нормативное перераспределение стоимости проектных работ между стадиями ПД и РД в сторону ПД (как минимум 70%/30%);

📌 упрощение порядка применения типовой ПД.

Возможный результат: общее сокращение инвестиционно-строительнго процесса за счет обеспечения приемлемой точности и достоверности определения сметной стоимости на первоначальном этапе и снижения количества корректировок ПСД в процессе строительства.

Преимущества: сокращение общего срока и стоимости реализации значительного количества типовых и серийных проектов за счет сокращения объёма корректировок и прохождения повторных экспертиз ПСД и унификации проектных решений, обеспечение приемлемой точности и достоверности определения сметной стоимости на первоначальном этапе вследствие более глубокой проработки проектных решений в части определения и обоснования объемов работ и затрат, сужение границ возможного изменения стоимости строительства.

Недостатки: увеличение сроков и стоимости проектных работ, проверок, экспертизы и согласования ПСД на первоначальном этапе; необходимость внесения значительных изменений в инвестиционно-строительный процесс и уточнения порядка разработки ПД по типовым проектам и формирования работающей и функциональной библиотеки типовых проектов.

#стратегия #нд #методика