Степень монополизации на рынке новостроек оценили в Крыму и Севастополе

Степень монополизации на рынке новостроек в 2005 году в Севастополе достигла 95%, на 1% выше, чем годом ранее. Это один из самых высоких показателей в стране, сообщили в пресс-службе "Циана".

"Степень монополизации зависит от количества застройщиков в городе. Там, где их меньше всего — до 20, монополизация составляет в среднем 83%, от 20 до 40 застройщиков — 63%, более 40 застройщиков — 46%. Чем выше монополизация — тем сильнее выросли цены: в городах с низкой конкуренцией рост достигал 16%, с высокой — 6%", — объяснили в пресс-службе компании.

Там, где степень монополизации составляет менее 40%, кв. метр за прошедший год подорожал в среднем всего на 6%, в то время как в локациях с максимальной монополизацией (более 80%) рост оказался около на 16%.

Ведущий аналитик "Циана" Елена Бобровская рассказала корр. ИА SevastopolMedia, что в прошлом году в Севастополе продажи шли у семи застройщиков. Если сравнивать с другими популярными городами Крымского полуострова, то столько же крупных фирм действуют в Евпатории и монополизация там — 96%.

А в Симферополе активно работают 13 застройщиков и монополизацию оценивают в 73 %, у Ялты показатели соответственно 14 и 70%, Алушты — 10 и 83%.