Тут регулярно появляются новые подписчики. Коротко — кто мы и зачем здесь.
▫️ MalinaProperty.
В нашей компании мы специализируемся на стрит-ритейле:
— сдаём в долгосрочную аренду и продаём торговые помещения
— создаём ГАБы (арендный бизнес)
— продаём арендный бизнес
— сами являемся собственниками многих торговых помещений
Работаем только Москва и Московская область.
Рынок знаем досконально, без «вся Россия».
▫️У нас актуальный каталог:
2 500+ реальных предложений.
Лишнее фильтруем,
фейки не публикуем,
мёртвые объекты не держим.
Каталог живой, не витрина.
▫️Мы внутри процесса.
Переговоры с арендаторами, требования торговых сетей, мощности, витрины, входы, трафик — понимаем, где стрит-ритейл работает, а где нет.
▫️Работаем с застройщиками.
Знаем все ЖК изнутри, а не по рендерам, с плюсами, минусами и сюрпризами.
Ещё на этапе стройки видим, где и какой арендатор будет работать эффективно.
Консультируем застройщиков: как нарезать коммерцию и кого ставить якорем.
▫️Опыт — 11 лет.
Из тысячи проводимых переговоров в год знаем рынок по-настоящему:
где возможны скидки,
где цена завышена,
а где объект можно забрать ниже рынка.
▫️С арендаторами говорим на одном языке:
знаем, какие пункты договоров они принимают,
что нужно закладывать,
когда уместна скидка,
а когда аренду пора поднимать.
▫️Мы делаем разборы объектов и видеообзоры помещений.
Ищем не только плюсы, но и минусы — чтобы сразу понимать, кому это помещение подойдёт, а кому нет, и если есть проблема, то как ее решить.
Проблемные объекты не берём.
Мутные истории — сразу в бан.
Комиссию с покупателей не берём.
Работаем от собственников.
Для клиентов — бесплатно.
▫️Мы ценим репутацию и играем вдолгую.
Многие клиенты с нами с самого начала — и это лучший показатель.
▫️В этом Telegram-канале мы делимся:
публикуем ликвидные помещения на продажу,
выгодными лотами со скидками,
наблюдениями и инсайдами,
реальными новостями рынка,
стартами продаж,
разборами и объектами, которые сами бы купили.
Здесь — реальный стрит-ритейл.
Без сказок. Без витрин.