📰 Обзор ключевых новостей зарубежной недвижимости 30.01 - 29.01

📰 Обзор ключевых новостей зарубежной недвижимости 30.01 - 29.01

Миграционные правила меняются, крупные экономики пересматривают правила владения недвижимостью, а туристические рынки продолжают влиять на инвестиционную привлекательность стран.

🎙 Сегодня на вебинаре разберём ключевые тренды отельной недвижимости

🇰🇿 Казахстан вводит электронное разрешение на въезд: в том числе для россиян

Казахстан готовится внедрить электронное разрешение на въезд ETA для иностранных граждан, включая россиян. Новый формат пока работает в тестовом режиме и не является обязательным. Власти рассматривают систему как часть цифровой трансформации миграционных процедур и планируют поэтапный переход к обязательному оформлению.

🇸🇦 Саудовская Аравия открыла рынок недвижимости для иностранцев: акции девелоперов растут

Новые правила разрешают нерезидентам владеть землёй и объектами, включая Мекку и Медину

🏴󠁧󠁢󠁥󠁮󠁧󠁿 Банк Англии рассматривает продажу активов. Центробанк может продать участок в Роухэмптоне

Банк Англии изучает возможность продажи принадлежащего ему спортивного комплекса в Роухэмптоне на юго-западе Лондона, который используется для проведения квалификационных матчей Уимблдонского теннисного турнира.

🇪🇸 ВНЖ Испании в 2026 году: власти одобрили легализацию 500 000 мигрантов

Правительство Испании 27 января 2026 года одобрило программу легализации мигрантов без права на пребывание. Решение оформлено в виде декрета, не требующего парламентского одобрения, и может затронуть около 500 000 человек.

🇺🇸 Инопланетная недвижимость: американский стартап открыл бронирование в будущем отеле на Луне

Стартап уже запустил онлайн-сервис по бронированию будущего проживания. Чтобы быть включённым в список потенциальных клиентов, путешественники должны сначала оплатить регистрационный взнос, а затем внести депозит от $250 тыс. до $1 млн - в зависимости от выбранного пакета и условий.

🇦🇺 Австралийские цены на жильё ускоряют рост вопреки рискам

В начале 2026 года рынок жилья Австралии демонстрирует устойчивый рост цен, который ускорился даже на фоне ожиданий повышения ключевой ставки.

🇰🇵 Рост цен на квартиры в Сеуле продолжается год подряд

Данные Korea Real Estate Board свидетельствуют о том, что цены на квартиры в Сеуле не падали в течение 48–51 подряд отчетной недели, а еженедельные изменения показывают положительную динамику даже в начале 2026 года.

🇪🇸 Испания повысила порог для цифровых кочевников

Заявители теперь обязаны подтверждать ежемесячный доход не менее €2 763, что эквивалентно примерно €33 156 в год. Изменение вступает в силу немедленно и распространяется на все заявления, поданные начиная с 7 декабря 2025 года.

🇮🇳 Индия упростила таможню для международных пассажиров

Ключевое в реформе — увеличение общего беспошлинного лимита для личного багажа с 50 000 до 75 000 рупий. Это изменение напрямую отражает рост международных поездок, увеличение стоимости личных вещей и распространение электроники, которую пассажиры везут с собой.

🇬🇪 Доходы Грузии от туризма в 2026 году достигнут $5 млрд — прогноз Galt & Taggart

Аналитики ожидают рекордный рост и переход к более «дорогой» модели туризма. Ожидания основаны на устойчивом росте туристических потоков и структурных изменениях в спросе, которые смещаются в сторону более платёжеспособного сегмента из стран ЕС, Израиля и Азии. Предполагается, что общее количество визитов достигнет 6,1 млн.

🇬🇪 Рынок строительства Грузии 2025: динамика разрешений и объёмы ввода

На фоне переизбытка жилья валовая доходность начала снижаться: по данным Galt & Taggart, в 2023 году она оценивалась в 10%, в 2025 году — около 7,4%. В дальнейшем показатель может опуститься до 5,1% и даже до 3,4%.

🎙 Регистрация на онлайн-вебинар 5 февраля

🎁 Участники дополнительно получат доступ к GPT-ассистенту для первичной оценки собственных объектов.

Команда International Investments — помогаем разбираться в международной недвижимости с 2016 года

➡️ Подбор объекта