🩸 Появились разъяснения по поводу донорской ипотеки👇
В рамках ВНД доступно 3 созаемщика, поэтому расскажу на примере:
① Если титульный заемщик состоит В БРАКЕ, и у него или у его супруги есть дети, разрешается привлечь третье лицо в качестве созаемщика.
② Если титульный заемщик НЕ В БРАКЕ и у него нет детей/ребенка, можно привлечь созаемщика НЕ В БРАКЕ, но имеющего ребенка/детей подходящих под условия. Дополнительно допускается привлечение третьего лица в качестве созаемщика.
③ Если титульный заемщик находится В БРАКЕ или НЕ В БРАКЕ, и ни у него, ни у его супруга(и) нет детей, и планируется привлечь в качестве созаемщика человека, находящегося В БРАКЕ имеющего детей, то этот созаемщик с детьми должен стать новым титульным заемщиком.
❓ Вопросы:
1️⃣ Если у нас титульный заёмщик В БРАКЕ без детей и хочет привлечь созаемщика НЕ В БРАКЕ с ребенком, то тогда получается мы вписываемся в ВНД и будет 3 созаемщика. В таком виде семейная донорская ипотека пройдет?
2️⃣ Уточнение по п.③
Если у нас титульный заёмщик НЕ В БРАКЕ без ребенка и привлекает в качестве созаемщика человека В БРАКЕ с ребенком, то тоже получается 3 участника. Но в этом случае получается не донорская, а своего рода обычная семейная ипотека, где титулом будет семья с ребенком и добавляем созаемщика без ребенка, которому можно выделить долю.
#новости@realtordima
