На небе только и разговоров о Самолет и госкредите на 50 млрд
Ситуация в двух предложениях. Девелопер попросил у государства 50 млрд на три года для исключения невыполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами. Взамен застройщик предлагает пакет акций с правом обратного выкупа.
Что это значит для рынка всех?
Такой прием периодически применяется, например, в банковской сфере. Но для девелопера — это чрезвычайная ситуация. Причем хорошего сценария по выходу из нее не существует. Либо государство расплачивается средствами налогоплательщиков за то, что корпоративный менеджмент не смог «порешать с рыночком», либо получает проблемы с десятками тысяч дольщиков, а это всегда болезненная история.
Кроме того, появляется дурной прецедент. Если государство покажет, что готово страховать и выручать конкретного застройщика в кризисной ситуации, то почему другие участники рынка также не могут обратиться за прямой поддержкой?
Комментирует аналитик Urban.
