🏡Дайджест от Агентсва Абсолют Недвижимость | 28 января - 4 февраля

🏡Дайджест от Агентсва Абсолют Недвижимость | 28 января - 4 февраля

▪️ 03 февраля 2026 года Конституционный суд РФ разрешил прописку (временную) в апартаментах. Теперь собственники апартаментов имеют право сделать регистрацию по месту пребывания для себя, близких родственников и членов семьи.

Временная регистрация оформляется сроком до 5 лет с возможностью последующего продления. и дает возможность зачислить ребёнка в школу или детский сад, записаться на приём в поликлинику, получать пенсию и т. д.

▪️ Важные изменения в «Семейной ипотеке» с 1 февраля 2026 года

Минфин утвердил новые правила программы.

3 главных нововведения:

1️⃣ Супруг - обязательно в заемщиках

Для оформления ипотеки в браке теперь оба супруга становятся солидарными заемщиками.

Раньше можно было оформить кредит на одного при наличии нотариального согласия второго - теперь это невозможно.

Исключение: если супруг (а) - иностранец.

2️⃣ Регистрация ребенка = регистрация родителя

Ребёнок по программе должен быть прописан по тому же адресу, что и заемщик или созаемщик.

При разводе ипотеку получит только тот родитель, с кем фактически проживает ребёнок (подтверждается общей пропиской).

3️⃣ СНИЛС ребёнка — обязательно

При подаче заявки потребуется СНИЛС каждого ребёнка, дающего право на льготную ставку.

❗️ На что обратить внимание:

Банк будет оценивать доходы и кредитную историю обоих супругов - это может повлиять на одобрение.

Заявки, поданные до 1 февраля, но без подписанного договора, пересмотрят по новым правилам.

🔥 Правила поменялись, но с грамотным профессиональным специалистом ещё возможно оформить выгодную ипотеку в Краснодаре