17 января в Таиланде стартовали продажи проекта Rhea by Sansiri — и это тот редкий случай, когда интерес к объекту возник ещё до выхода прайсов. Причина проста: здесь совпали сразу несколько факторов, которые редко собираются в одном проекте одновременно. Надёжный застройщик с мировым именем. Удачная, «правильная» локация. И цена, которая на старте выглядит ниже рынка.
Для тех, кто давно присматривается к недвижимости на Пхукете, Rhea — это не просто очередная новостройка. Это пример того, как выглядит грамотный вход в рынок на ранней стадии, когда можно зафиксировать стоимость, получить бонусы и оставить себе пространство для роста.
Разберёмся спокойно и по порядку, чем именно интересен этот старт продаж и кому проект действительно подойдёт.
Агентство недвижимости в Таиланде ATHOME — официальный представитель ведущих тайских застройщиков в России.
Sansiri: когда имя застройщика — уже половина уверенности
Sansiri — один из самых сильных и узнаваемых девелоперов Таиланда. Компания работает на рынке более 40 лет и за это время реализовала свыше 500 проектов по всей стране: от Бангкока до курортных регионов. Это не локальный игрок, а системный девелопер с выстроенными процессами, жёстким контролем качества и репутацией, которая напрямую влияет на ликвидность объектов.
Sansiri регулярно получает профессиональные награды, включая статус лучшего застройщика Таиланда по версии PropertyGuru. Для инвестора это важный сигнал: проекты такого девелопера легче продаются, стабильнее сдаются в аренду и лучше держат цену в долгую.
Покупка на этапе пресейла у Sansiri — это не ставка на удачу. Это ставка на опыт, масштаб и предсказуемость.
Локация: тихая зона между Сурином и Банг Тао
Rhea by Sansiri расположен в зелёном районе между пляжами Сурин и Банг Тао. Это не туристический центр и не плотная застройка, а спокойная жилая зона с хорошей логистикой.
Отсюда удобно добираться:
— до пляжей западного побережья
— до международных школ
— до Porto de Phuket и Boat Avenue
— до аэропорта (около 25 минут)
Район выбирают семьи, зимовщики, удалённые специалисты и те, кто живёт на Пхукете не «на две недели», а месяцами. Здесь нет шума, но есть всё необходимое для жизни. Именно такие локации со временем показывают наиболее стабильный рост — без резких скачков и просадок.
Важно и то, что земля в этом районе ограничена. Новых участков под застройку становится всё меньше, а значит, каждый новый проект автоматически выходит дороже предыдущего. Rhea стартует в моменте, когда цена ещё не догнала реальную ценность локации.
Формат проекта: для жизни и аренды, без крайностей
Rhea by Sansiri задуман как комфортный жилой проект, а не отель и не «инвестиционная коробка». Это важный момент. Такие комплексы одинаково хорошо работают и для собственного проживания, и для долгосрочной аренды.
Планировки ориентированы на реальную жизнь: без лишних метров, но и без ощущения тесноты. Это формат, который понятен рынку и востребован у арендаторов — особенно среди европейцев и семейных пар.
Проект не перегружен пафосом, но при этом выглядит современно и аккуратно. Sansiri традиционно уделяет внимание деталям: благоустройство, общие зоны, логика пространства внутри комплекса. Именно из таких мелочей и складывается ощущение качества.
Кроме того, на территории будет парк для выгула питомцев. Формат pet-friendly редкий для Пхукета, но очень востребованный.
Цена на старте: редкий вход для Пхукета
Один из главных факторов интереса к Rhea — цена на пресейле.
Вход в проект начинается от 2,9 млн рублей, что по меркам Пхукета выглядит особенно привлекательно для нового проекта от топового застройщика. Более того, около 50% стоимости оплачивается только после сдачи комплекса, что сильно снижает нагрузку на покупателя.
Фактически вы фиксируете объект сейчас, а значительную часть денег вносите позже — без процентов и без банковской ипотеки.
По опыту прошлых проектов Sansiri, разница между ценой пресейла и ценой после сдачи может составлять 2,5–3 млн рублей. Именно эта сумма и формирует потенциальную прибыль раннего входа.
Бонусы старта продаж: не только цена
На этапе пресейла Sansiri традиционно усиливает предложение дополнительными бонусами. В случае с Rhea покупатели на старте получают:
— пакет мебели
— годовую визу в подарок
Это не маркетинговая мелочь, а реальная экономия. Меблировка — это десятки тысяч бат, а виза снимает вопрос легального пребывания в стране минимум на год. Для тех, кто планирует жить или приезжать регулярно, это существенный плюс.
Кому подойдёт Rhea by Sansiri
Проект хорошо ложится сразу в несколько сценариев.
Он подойдёт тем, кто:
— хочет зайти в рынок Пхукета с небольшим бюджетом
— ищет надёжный проект для долгосрочной аренды
— планирует зимовать или переехать
— хочет зафиксировать цену на раннем этапе
— не готов переплачивать за первую линию, но ценит локацию
Rhea — это не история про «быстрые иксы». Это спокойный, разумный вход в рынок с понятной логикой роста и минимальными рисками.
Итог
Старт продаж Rhea by Sansiri — это пример того, как должен выглядеть грамотный пресейл: сильный застройщик, удачная локация, разумная цена и бонусы, которые действительно имеют ценность.
Такие проекты редко долго задерживаются в продаже на начальном этапе. Основной спрос формируется именно сейчас — до официального роста цен и сокращения выбора.
Если вы рассматриваете Пхукет как место для жизни или инвестиций и хотите зайти в рынок аккуратно, без перегрева и лишнего риска, Rhea — проект, который стоит рассмотреть внимательно.
Мы поможем разобраться в деталях, подобрать оптимальную планировку, рассчитать экономику и зафиксировать лучшие условия на старте продаж.
📞 +66 99 169 59 17