По закону совладельцы жилья вправе оформить раздельную оплату ЖКУ. Для этого им необходимо подписать письменное соглашение о распределении расходов по коммунальным платежам и передать его в управляющую организацию (или ТСЖ), чтобы там разделили лицевой счет и начали выставлять каждому собственнику отдельные квитанции.
Если договориться добровольно не получится и другие владельцы откажутся подписывать соглашение, можно обратиться в суд с иском об установлении раздельного порядка внесения платы за ЖКУ по общей квартире - пропорционально долям в праве собственности (п. 27 Обзора, утвержденного Президиумом ВС РФ 07.03.2007).
Как правило, такие споры рассматриваются в короткие сроки. Документы можно подать дистанционно, а участие в заседаниях не всегда обязательно. После вступления решения в силу вы будете оплачивать только платежные документы, оформленные на ваше имя.
Также, если ранее вы вносили платежи за других сособственников, вы можете потребовать с них компенсацию их части расходов - в том числе за оплату задолженности и коммунальных услуг по квартире - за последние три года.