Квартиры на котловане стоят дешевле? Или как сэкономить 1 млн.₽, если анализировать рынок
Продолжаем рубрику «Как купить и не переплатить в Казани»
В последнее время поступает много вопросов: насколько выгодно покупать квартиры на старте продаж или пока дом не сдан;
Ответ
Все зависит от конкретного ЖК, от вариантов расчета по ДДУ и цели покупки;
Вчерашний случай: Зуфар планировал приобрести у застройщика квартиру в строящемся доме, надеясь на экономию, как в старые добрые времена- раз не сдан, значит дешевле;
И был удивлён, когда мы ему показали 4 варианта аналогичных квартир, но в готовом доме с продажей от застройщика и дешевле на 1 млн.₽
И ещё больше удивился, когда в этом бюджете удалось приобрести квартиру в сданном доме с отличной отделкой, мебелировкой, техникой, лыжами и велосипедом впридачу) от инвестора. Но эти цифры мы приведём завтра)
А пока на примере популярного направления и массовой застройки анализируем только предложения отдела продаж:
ЖК Станция спортивная
📌однокомнатные
Дом сдан 37,5 м² за 6 990 000 ₽ (186 400 ₽/м²)
Сдача дома 2 кв 2026 36,08 м² за 7 830 000 ₽ (217 018 ₽/м²)
📌двушки
Дом сдан 46,7 м² за 8 590 000 ₽ (183 941 ₽/м²)
Сдача в 2 кв 2026 - комн. 43,76 м² за 8 690 000 ₽ (198 584 ₽/м²)
📌трешки
Дом сдан 56,1 м² за 10 030 000 ₽ (178 788 ₽/м²)
Сдача в 2 кв 2026) 55,97 м² за 10 420 000 ₽ (186 172 ₽/м²)
