КОГДА КВАРТИРА ОБЩАЯ, А ПЛАЧЕТ КОШЕЛЕК ОДИН 👨🏻💼👩💼❌💰
Знакомая история? У квартиры несколько собственников, а счета за ЖКУ, капремонт и прочие платежи месяцами висят на вас? Знайте: это не ваша личная «повинность», а общая обязанность!
Закон чётко говорит: бремя содержания имущества несут ВСЕ собственники — независимо от того, живут они там или нет (ст. 210, 249 ГК РФ).
⚖️ Ваше право — потребовать свою долю расходов обратно! ⚖️
Как действовать? Пошаговая инструкция:
1. Собираем доказательства. Всё, что оплатили: квитанции за ЖКУ, взносы на капремонт, счета за установку/поверку счётчиков, ТО газового оборудования. Важно: можно взыскать расходы не более чем за последние 3 года (срок исковой давности).
2. Готовим иск. Составляем заявление, где ответчики — все остальные сособственники. Требуем взыскать сумму, пропорциональную их долям, как неосновательное обогащение (ст. 1102 ГК РФ). Они необоснованно сэкономили, а вы — необоснованно заплатили за них.
3. Прикладываем документы:
· Выписка из ЕГРН (на всех собственников).
· Все платёжные документы (чеки, квитанции).
· Расчёт доли каждого.
4. Выбираем суд:
· Мировой судья — если сумма иска до 50 000 руб.
· Районный суд — если свыше 50 000 руб.
Подаём по месту жительства одного из ответчиков.
Что можно взыскать? Практически все обязательные платежи: коммунальные услуги, капремонт, содержание общего имущества дома, установка и поверка ИПУ (счётчиков), ТО газового оборудования.
⚠️ Не молчите и не надейтесь на «совесть». Отстаивайте свои права законным путём! ⚠️
#Адвокат #Юрист #ЖилищноеПраво #Собственность #Сособственники #Доли #ЖКХ #Коммуналка #Капремонт #Иск
