В Петербурге в очередной раз согласовали облик будущего бизнес-центра на проспекте Энгельса

В Выборгском районе Петербурга планируется новый бизнес-центр. Под застройку выделен участок площадью 0,4 га (с кадастровым номером 78:36:0553301:15) на углу проспектов Энгельса и Северного. В здании предусмотрены преимущественно офисные помещения, часть площадей отведена под торговлю и общепит. Крыша будет эксплуатируемой, подземный паркинг – в два этажа. Фасады здания выполнят из структурного витражного остекления с выступающими пилястрами. Проект разработан ООО «АБ ВОСХОД» по заказу ООО «Специализированный застройщик «Траст». Первое разрешение на строительство БЦ было выдано еще в 2020 году. Проект предусматривал возведение офисного здания в 13 этажей. При этом предыдущий владелец участка хотел построить на нем два небоскреба – 46 и 24 этажей (под апартаменты и офисы). Но судебные тяжбы и изменения правил ПЗЗ ограничили высотную застройку территории. По данным NF Group, по итогам 2025 года в Петербурга ввели в эксплуатацию и завершили реконструкцию 12 офисных зданий арендопригодной площадью 134 тыс. кв. м. На 2026 год девелоперами анонсировано завершение строительства и реконструкции около 100 тыс. кв. м офисов классов А и В в 16 зданиях. В Bright Rich | CORFAC International подсчитали, что объем сделок по покупке офисной недвижимости в Петербурге к концу декабря 2025 года составил 237,3 тыс. кв. м. По подсчетам Maris, Аренда офиса в конце 2025 года в БЦ класса А стоила 2,86 тыс. руб./кв. м в месяц, а класса В – 2 тыс. руб./кв. м (включая НДС и операционные расходы). Напомним, что рядом, на проспекте Энгельса, 119 собираются также построить культурно-досуговый центр (участок принадлежит МВД).