3 февраля 2026 года в конференц-зале отеля Grand Autograph состоялась презентация долгожданного проекта КРТ на улице Дуси Ковальчук. На площадке в 5,5 га, где раньше находился мясокомбинат, ГК «Химметалл» построит жилой квартал комфорт-класса «Тимирязевский парк».
Группа компаний «Химметалл» — многопрофильный холдинг с 30-летней историей. В ее составе — строительство жилья, производство строительных материалов (два завода ЖБИ) и металлотрейдинг. Вертикальная интеграция обеспечивает контроль над основными компонентами себестоимости строительства и финансовую устойчивость, позволяя действовать с длинным горизонтом планирования, отметил на презентации глава холдинга Евгений Гаврилов.
Девелоперские проекты группы компаний всегда выходят за рамки стандартного строительства, включая создание новых общественных рекреационных пространств и благоустройство прилегающих территорий. Среди успешно реализованных проектов — ЖК «Ельцовский парк» с благоустройством поймы реки Ельцовка в Калининском районе Новосибирска. В 2026 году будет сдан в эксплуатацию ЖК «Никольский парк» в Октябрьском районе — здесь застройщик на собственные средства построил и передал муниципалитету детский сад на 80 мест. Кроме того, холдинг провел комплексную реконструкцию Сквера Героев Донбасса и запустил пилотный проект по благоустройству внутриквартальных территорий по инициативе Фонда «Город для людей».
Промышленная площадка недалеко от Заельцовского парка пустует уже много лет. Летом 2025 года мэрия Новосибирска утвердила проект ее комплексного развития, а «Химметалл» сообщил о планах возведения здесь «Тимирязевского парка», рассчитанного более чем на 3200 жителей. Теперь входящий в группу застройщик сообщает: урбанистический комплекс состоит из девяти разновысотных башен, объединенных общим стилобатом, в котором разместится коммерческая и рекреационная инфраструктура. Элегантный, современный стиль фасадов строится на игре объемов и текстур, подчеркивая пластику зданий. Панорамное остекление обеспечивает квартирам прекрасный вид из окон и формирует динамичный, выразительный облик комплекса. Общая площадь жилья в новом жилом квартале составит 98 тысяч квадратных метров. Квартиры и студии будут сдаваться с ремонтом «под ключ». Ключевой особенностью просторных, современных холлов, выполненных в тон фасадов домов в оттенках шампани, терракота и антрацита, станут авторские декоративные панно ручной работы.
Воплощением парковой концепции застройщика станет просторный двор-парк площадью более 1 гектара, который будет создан внутри жилого комплекса. Во дворе «без машин» предусмотрены амфитеатр, детские площадки, релакс-площадка с шезлонгами у ручья, площадка для стрит-бола и зона для коворкинга с беседками. Фитнес-клуб, кофейни, супермаркеты и другие общественные пространства будут в шаговой доступности. ЖК «Тимирязевский парк» строится в паре остановок от метро «Заельцовская», зоопарка и дельфинария, в шаговой доступности от Заельцовского парка.
Вкладом ГК «Химметалл» в создание социальной инфраструктуры «Тимирязевского парка» станет строительство на территории ЖК муниципального детского сада на 170 мест. Вторая немаловажная задача — это реконструкция здания школы №131, которая расположена недалеко от будущего жилого комплекса. В школе заменят кровлю, отреставрируют фасад, отремонтируют классы.
«Наша главная задача состоит не только в том, чтобы возводить качественное, современное жилье, мы, реализуя свои проекты, создаем комфортную городскую среду, — отметил глава холдинга Евгений Гаврилов. — Куда заходит «Химметалл» — город преображается. Когда мы начали застраивать ЖК «Ельцовский парк», то приняли решение благоустроить парк в пойме реки Ельцовка. Это был первый пример в истории строительной отрасли Новосибирска, когда застройщик добровольно отказался от строительства высоток в пользу сохранения природной зоны. Сейчас «Ельцовский парк» — моя гордость, потому что это любимое место отдыха жителей, там тишина, покой и утки плавают. При реализации нашего второго проекта — ЖК «Никольский парк» — мы провели комплексное благоустройство Сквера Героев Донбасса. Наш новый проект, построенный на территории, обладающей сегодня стратегической градостроительной ценностью, обязательно станет одним из лучших на карте Новосибирска».
На презентации холдинг объявил о старте продаж квартир в 25-этажном доме.
Ася ШУМИЛОВА, «Новая Сибирь»
Изобращения предоставлены ГК «Химметалл».