Делать выводы по знакам зодиака, разумеется, ненаучно.
Но когда статистика крупнейших сервисов — Домклик и Банки.ру — год за годом упрямо показывает, что Близнецы, Раки и Львы оформляют ипотеку чаще Скорпионов, а Козероги стабильно замыкают рейтинг, хочется спросить: «А вдруг в звездах всё-таки что-то есть?»
Пьедестал уверенно делят три знака:
1. Раки (9,2%) — лидеры в абсолютном большинстве программ, уступив первое место только в ИТ-ипотеке.
2. Близнецы (8,8%) — главные конкуренты Раков, обогнавшие их в сегменте цифровых кредитов.
3. Львы (8,7%) — стабильно в тройке уже третий год подряд.
Интересно, что эта тройка лидирует во всех категориях недвижимости: и новостройки, и «вторичка», и загородные дома.
Аутсайдеры рейтинга тоже предсказуемы: Скорпионы (7,7%), Стрельцы и Козероги (по 7,8%). Эти позиции остаются неизменными с 2023 года, что говорит о поразительной стабильности.
Но вот главный вопрос: почему?
Ключ к разгадке — в демографической яме и демографическом буме постсоветской России.
Согласно данным Росстата, наибольшее число рождений в стране традиционно приходится на летние месяцы — июнь, июль, август. Это как раз период знаков Близнецы, Рак и Лев. Соответственно, сейчас именно эти люди находятся в самом экономически активном возрасте 30-45 лет, который является ядром ипотечного рынка.
Обратная ситуация с «зимними» знаками: ноябрь, декабрь, январь — время с самой низкой рождаемостью. Отсюда и меньшая доля Стрельцов, Козерогов и Водолеев среди заёмщиков. Скорпионы (октябрь-ноябрь) попадают на границу спада.
Проще говоря, на рынке ипотеки не больше Раков, чем их рождается в принципе.
Настоящий портрет заёмщика 2025
Так кого же банки кредитуют на самом деле? Данные Домклик позволяют составить абсолютно земной и понятный социально-демографический портрет.
1. Возраст и статус: Почти 85% заёмщиков — люди от 26 до 50 лет. Пик активности — 31-40 лет (46,5% всех сделок). Это поколение «Семейной ипотеки»: карьера стабилизировалась, семья создана (68,9% состоят в браке), пора обзаводиться своим жильём. Медианный доход — 146 тыс. рублей.
2. Имена: Лидеры — Александр (8,5%) и Елена (5,7%). В топе также Сергей, Дмитрий, Алексей, Ольга, Екатерина, Наталья, Татьяна. Это не случайность. Эти имы были сверхпопулярны в 70-90-е годы, и сейчас их носители как раз в том самом «ипотечном» возрасте.
3. Гендерное равенство: Распределение почти равное — 52,4% женщин против 47,6% мужчин. Но есть региональная специфика: например, в Карачаево-Черкесии, Туве и Якутии женщины-заёмщицы составляют около 69%, а в Мурманской области чаще кредитуются мужчины.
А что насчёт поведения?
Хотя цифры объясняются демографией, стабильность рейтинга (одни и те же знаки лидируют три года подряд) заставляет задуматься о поведенческих паттернах.
* Раки — их астрологический образ осторожного, семейно-ориентированного человека, ценящего уют, идеально ложится на решение взять ипотеку. Их лидерство выглядит логичным.
* Близнецы — любознательные, легко адаптирующиеся, могут быстро реагировать на новые выгодные программы (как ИТ-ипотека). Их второе место тоже не кажется случайным.
* Львы — амбициозные, стремящиеся к статусу и уверенности, которые даёт собственная недвижимость.
* Козероги и Девы — сверхрациональные знаки, известные скрупулёзным анализом и неспешностью в принятии решений. Их стабильное, но не лидирующее положение может отражать длительный период выбора идеального варианта.
* Стрельцы — символ свободы и путешествий. Их постоянное последнее место в рейтинге как будто подтверждает меньшую склонность к «привязке» к одному месту долгосрочным кредитом.
Итог: рынок говорит на языке цифр, а не гороскопов
Так что же в итоге? Статистика по знакам зодиака — это увлекательный способ визуализировать сухие демографические данные. Она показывает не влияние планет, а отпечаток поколений на финансовом рынке.
Когда ипотеку берёт Рак или Близнец, с большой вероятностью это человек 35-40 лет по имени Александр или Елена, состоящий в браке и пользующийся госпрограммой. Его решение продиктовано не звёздами, а жизненным циклом, экономической ситуацией и государственной поддержкой.
А звёзды… пусть остаются красивым фоном для этой вполне земной истории.
Ипотечный учебный центр ®. Бесплатные вебинары для ипотечных брокеров.
#ипотека #брокер #ипотечныйброкер #риелтор #риэлтор #недвижка #недвижимость #вторичка #новостройки #ипотека2026 #семейнаяипотека #господдержка #льготнаяипотека #жилье #ипотекасдонором