Льготные ипотечные программы в России продолжают играть ключевую роль в поддержке граждан при приобретении жилья. В 2025 году значительная часть финансовых средств, полученных россиянами через такие программы, была направлена именно на покупку недвижимости.
В начале 2025 года средний ежемесячный объем льготной ипотеки, оформленной на приобретение вторичного жилья, составлял около 38,2 млрд рублей. Однако уже во втором квартале наблюдался резкий рост: суммы выдач увеличились в два-три раза.
Среднемесячные выдачи льготной ипотеки на вторичное жилье достигли:
82,1 млрд руб. в месяц — во втором квартале 2025 года;
95,4 млрд руб. — в третьем квартале;
126,0 млрд руб. — в четвертом квартале.
Основным фактором такого стремительного увеличения стал запуск семейной ипотеки — крупнейшей программы с господдержкой в сфере жилищного кредитования. Согласно данным «Дом.РФ», в 2025 году именно эта программа обеспечила 89% от всех средств, выданных россиянам по льготным ипотечным программам.
С апреля 2025 года семьи получили возможность покупать вторичное жилье по программе семейной ипотеки, однако это ограничение действует только в тех городах, где строительство новых домов практически отсутствует.