Бывают ситуации, когда сам председатель СНТ уговаривает всех садоводов перейти на прямые расчеты к гарантирующему поставщику (далее – ГП). Это происходит при необходимости передать сети СНТ в сетевую организацию или при процедуре признания сетей СНТ бесхозяйным имуществом.
Отсутствие «прямых договоров» у некоторый собственников садовых участков в СНТ создает препятствия с расторжением договора между СНТ и ГП и передачей электросетей СНТ в сетевую организацию.
Для мотивации садоводов необходимо направить обращение от СНТ в адрес такого собственника земельного участка примерно следующего содержания:
«Настоящим уведомляю Вас об осуществлении процедуры расторжения договора энергоснабжения между СНТ и гарантирующим поставщиком электроэнергии.
В связи с этим прошу Вас в срочном порядке осуществить заключение индивидуального договора энергоснабжения с гарантирующим поставщиком электроэнергии в отношении энергопринимающих устройств Вашего земельного участка.
В случае отсутствия индивидуального договора энергоснабжения с даты расторжения (прекращения) действия договора энергоснабжения между СНТ и гарантирующим поставщиком при потреблении электроэнергии энергопринимающими устройства на Вашем земельном участке в отношении Вас будет составлен акт о неучтенном потреблении электроэнергии и введено полное ограничение поставки электричества на Ваш земельный участок.
Понятие бездоговорного потребления определено в Основных положениях функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 года № 442 (далее – Основные положения). Согласно п. 2 Основных положений «бездоговорное потребление электрической энергии» - это в том числе потребление электрической энергии в отсутствии договора энергоснабжения.
В соответствии с пунктами 177, 186, 189 Основных положений по факту выявленного в ходе проверки бездоговорного потребления электрической энергии составляется акт о неучтенном потреблении электрической энергии.
Расчет объема бездоговорного потребления электрической энергии осуществляется в соответствии с пунктом 187 или 189 Основных положений, согласно которым объем бездоговорного потребления определяется расчетным способом исходя из максимального тока сечения кабеля. Лицо, осуществившее бездоговорное потребление электрической энергии, обязано оплатить стоимость электрической энергии в объеме бездоговорного потребления электрической энергии по счету в течение 10 дней со дня получения счета. При отказе лица, осуществившего бездоговорное потребление электрической энергии, от оплаты указанного счета стоимость электрической энергии в объеме бездоговорного потребления электрической энергии взыскивается с такого лица в судебном порядке как неосновательное обогащение.
Во избежание последствий выявления бездоговорного потребления прошу Вас оформить договорные отношения по покупке электроэнергии у гарантирующего поставщика».
Есть другой вариант – можно председателю СНТ передать ГП сразу всех садоводов на прямые расчеты с оформлением индивидуальных лицевых счетов. Да, такая возможность законом предусмотрена по нижеописанной процедуре.
Начнём с того, что Верховный Суд РФ в Определении от 16.06.2020 г. № 308-ЭС19-22189 указал, что использование общего имущества в целях удовлетворения бытовых и иных нужд собственников, в том числе снабжение ресурсами садовых и жилых домов, имущества общего пользования, позволяет – применительно к отношениям ресурсоснабжения – использовать аналогию со сходными правоотношениями по снабжению ресурсами многоквартирного дома (далее – МКД).
Таким образом, исходя из позиции Верховного Суда РФ, можно взаимоотношения между СНТ и ГП по аналогии закона приравнять к взаимоотношениям между ГП и управляющей компанией в МКД.
В соответствии с пунктом 17 ж) Правил предоставления коммунальных услуг собственником и пользователям помещений в МКД и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 (далее – Правила № 354), при принятии общим собранием собственников помещений в МКД решения о заключении собственниками помещений в МКД, договора электроснабжения с ГП, энергосбыт приступает к исполнению договора электроснабжения с даты, определенной в таком решении.
В соответствии с пунктом 6 Правил № 354, управляющая организация, товарищество или кооператив, осуществляющие управление МКД предоставляют ГП, приступающей к исполнению договора электроснабжения в соответствии с пунктом 17 ж) Правил № 354, сведения, необходимые для начисления платы за электроснабжение, не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала исполнения договора.
Исходя из вышеуказанных норм права в отношении МКД, можно сделать вывод, что для переходя на прямые расчеты всем садоводам необходимо выполнить следующие условия.
1. Принять решения общим собранием собственников земельных участков на территории СНТ о заключении собственниками земельных участков договора электроснабжения с ГП с указанием срока начала исполнениях этих договоров.
2. Направить указанное решение ГП в срок не позднее чем за 5 рабочих дней до дня начала исполнения договора электроснабжения.
3. Предоставить ГП в месте с сопроводительным письмом следующую информацию:
3.1. Фамилию, имя, отчество (при наличии), дату и место рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, контактный телефон и адрес электронной почты (при наличии) каждого собственника земельного участка на территории СНТ, наименование (фирменное наименование) и место государственной регистрации юридического лица, контактный телефон, если собственником земельного участка или объекта на территории СНТ является юридическое лицо.
3.2. Адреса участков и объектов, подклеенных к электросети с указанием общей площади участка, а также количества лиц, постоянно проживающих в жилом помещении, и иных сведений, необходимых для расчета платы за электроэнергию.
3.3. Сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, приборов учета, дате и месте их установки (введения в эксплуатацию), сроках поверки заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, дате опломбирования приборов учета, на основании показаний, которых производится расчет платы за коммунальные услуги, а также их показания за 12 расчетных периодов, предшествующих дате предоставления таких сведений.
3.4. Сведения о применении в отношении собственника участка мер социальной поддержки по оплате коммунальных услуг в соответствии с законодательством РФ.
3.5. Сведения об участках, в отношении которых введено отключение электроснабжения (за неуплату) на дату предоставления сведений, а также сведения об устранении оснований для введения такого ограничения или приостановления.
3.6. Сведения о случаях, периодах и об основаниях перерасчета размера платы за электроэнергию, предоставленные потребителю, копии документов, подтверждающих право потребителя на перерасчет размера платы за предыдущие 12 месяцев.
3.7. Реквизиты документов, подтверждающих право собственности на каждый земельный участок или их копии (при их наличии).
Стоит отметить, что в соответствии с пунктом 6 Правил № 354 предоставление указанных сведений не требует согласия потребителя на передачу персональных данных в соответствии с пунктом 5 части 1 статьи 6 Федерального закона «О персональных данных».
Дополнительно к этому я еще рекомендую в отношении каждого участка, подключенного к электросети СНТ оформить акты технологического присоединения и приложить их в указанным выше документам.
Справедливости ради стоит отметить, что ГП возможно будет противиться такой схеме перехода на лицевые счета, но попробовать стоит.
Энергоэксперт Фирсов Александр, energoexpert@bk.ru
Если статья была вам полезна, можно оставить автору «чаевые» на карту Сбербанка, ВТБ или Т-Банка (карты привязаны к телефонному номеру 89038481425).