Последнюю неделю Новосибирск снова обсуждает ЦУМ.
Пожар, восстановление, продажа, разговоры о сносе, судьба локации — кажется, про него сказали уже всё.
Но есть одна история, которую никто не достал из архивов.
А ведь на месте ЦУМа когда-то планировали проект, который мог изменить центр города.
Все вспоминают концепцию бюро Сергея Пергаева — и, честно говоря, это действительно было лучшее решение из возможных. Мы тогда немного консультировали Сергея по коммерческому рынку, спросу, трендам.
Но проект так и не пошёл.
Он казался слишком масштабным.
Слишком дорогим.
Слишком «золотым» для того времени.
Себестоимость строительства росла, экономика не располагала к таким амбициям, собственники осторожничали.
Мы несколько раз встречались с акционерами ЦУМа, обсуждали перспективы, приводили клиентов на покупку здания.
Но всё упиралось в одно:
покупателям цена казалась высокой,
а продавать дешевле никто не хотел.
И при этом — не было готовности идти в реализацию.
Но был ещё один проект. О нём сегодня почти не говорят.
Проект, который город так и не увидел
Примерно в 2010–2012 годах мой партнёр, напрямую связанный с тогдашними акционерами ЦУМа (Глазычев, Ефименко), показал мне визуализации альтернативной концепции.
Это было очень смело.
Главная идея — надземные переходы-мосты через крупнейший перекрёсток Вокзальной магистрали и проспекта Димитрова.
Фактически — новый уровень города.
Новая доминанта.
Новый центр притяжения.
Если память не изменяет, архитектором был г-н Арбатский.
Нам обозначили задачу просто: найти инвесторов, желательно международных. Речь шла о миллиардах.
Честно? Тогда мы и сами не очень верили, что это реально. А потом начались события, которые уже подробно описывают городские СМИ. И проект ушёл в тень.
Я нашёл несколько визуализаций в архивах
Предлагаю вашему вниманию.
Иногда история города — это не только то, что построили. Но и то, что могло появиться… и не появилось.
Если хотите не пропустить больше таких историй — подпишитесь на мой Telegram-канал.