Когда ты приезжаешь в Италию как путешественник, у тебя в голове простая картинка: апероль на площади, запах кофе, закат, на котором люди выглядят как реклама счастья.
А потом ты снимаешь квартиру на неделю (или на сезон) — и начинается другая Италия. Та, где красивый балкон не спасает от ощущения, что пол холоднее, чем отношения твоего бывшего. Где батареи вроде бы есть. Но включать их “по-настоящему” — почти моральное преступление.
И тут хочется спросить: они что, правда любят страдать? Или мы просто по-разному понимаем слово “комфорт”?
“Отопление есть. Но мы же не миллиардеры”: феномен итальянских 18°C
На севере Италии (где зимой бывает сырость и холоднее, чем ждёшь от “юга Европы”) отопление в квартирах обычно существует и работает. И часто его можно настроить: по часам, по температуре, по дням недели.
Но дальше начинается культурная магия.
Включить на 21–22°C для многих — это уже “ну ты даёшь”. А 18–19°C — “идеально, свежо, полезно”. И ты сидишь в двух свитерах, потому что “так правильно”. Не потому что денег нет. Потому что так принято.
Почему экономят так цепко? Потому что коммуналка реально кусается — особенно если топить активно.
- По данным Eurostat, в первой половине 2025 средняя цена электричества для домохозяйств в Италии была около €0,2336 за кВт⋅ч.
- А “розничная” оценка для населения в середине 2025 доходила примерно до €0,33 за кВт⋅ч (с налогами/сборами, в зависимости от контракта).
- Газ в статистике Eurostat в первой половине 2025 — порядка €0,0788 за кВт⋅ч (уровни зависят от налогов, тарифа и региона).
И вот тут появляется спорный момент, который всегда взрывает комментарии:
что “нормальнее” — жить зимой при 18°C, но летать каждые выходные в соседний город, или топить до 22°C и “экономить на жизни”?
Потому что да — многие легко откажутся от лишних градусов дома, но не от ужина вне дома или поездки на уикенд. Это не “бедность”, это приоритеты. И если вы из тех, кто считает “дом должен быть тёплым как плед”, — Италия вас перевоспитает. Либо вы сломаетесь. Либо купите ещё один свитер.
Кондоминиум: мини-государство, где ты платишь даже за чужие идеи
В Италии многоквартирный дом — это “кондоминиум”. И у него есть своя бюрократия, собрания и администратор. На бумаге звучит логично: человек, который ведёт счета, организует подрядчиков, следит за общими зонами.
На практике… тут у всех свой опыт, и поэтому тема бесконечно конфликтная.
Что важно по цифрам:
- Вознаграждение администратора часто считают “на квартиру”: примерно €45–95 в год за единицу (в зависимости от дома и услуг).
- В других оценках встречается диапазон €50–80 в год за квартиру как “средний”.
- А “общие расходы кондоминиума” в бытовых гайдах нередко советуют закладывать €100–200 в месяц (уборка, свет в подъезде, садовник, обслуживание, админ и т.п.).
И вот главный нерв: всё решается голосованием.
Большинство захотело садовника — платят все. Большинство решило перекрасить подъезд в “бежевый тосканский” — платят все. Ты против? Отлично. Платишь всё равно.
Это очень итальянская штука: коллективность там не всегда про “вместе лучше”. Иногда это “вместе дороже, зато по правилам”.
Для путешественника/арендатора полезный лайфхак: спрашивайте у хозяина, включены ли кондоминиальные расходы и что именно туда входит. Потому что “включено” иногда означает “включено, но не всё, и мы потом пересчитаем”.
Ночной гул стиралки — не хоррор, а тарифная стратегия
Есть детали, которые невозможно понять, пока не поживёшь хотя бы несколько ночей в обычном доме.
Например: почему кто-то запускает сушилку в час ночи?
Ответ не романтичный: тарифы по времени.
ARERA (итальянский регулятор) делит потребление на временные зоны. Ночь и выходные часто дешевле:
- F3: с понедельника по субботу 00:00–07:00 и 23:00–24:00, а в воскресенье и праздники — весь день.
- В “двухтарифных” схемах F2+F3 часто объединяют в F23 (условно “непиковые часы”).
И да, некоторые реально строят быт вокруг этого.
Чтобы вы понимали порядок разницы, в таблицах по компоненту цены (на примере данных за декабрь 2025) встречаются значения, где F1 заметно выше F3 (например, около 0,130 €/кВт⋅ч vs 0,105 €/кВт⋅ч по одной из сводок индекса/компонента).
(Это не “полная цена вашей квитанции”, а показатель/компонента, но логику экономии объясняет.)
И вот тут рождается вечная война соседей:
экономия пары евро vs право других людей спать.
В некоторых домах на это смотрят философски (“ну а что такого?”), в других — тихо ненавидят друг друга годами. И да, “сходить к администратору” не всегда работает так, как вы ожидаете.
Стены-переговорные и полы-холодильники: бытовая правда, которую туристы не фоткают
Италия умеет быть визуально идеальной: высокие потолки, лепнина, огромные окна. Но у этой красоты есть цена.
Звукоизоляция во многих домах (особенно старых) — тема больная: слышно разговоры, шаги, телевизор, чужие семейные сцены. Иногда кажется, что стены созданы, чтобы укреплять общение между соседями… без их согласия.
А теперь добавим главный зимний аттракцион: плитка.
Плитка практична: её легко мыть, она живёт долго, летом она спасает от жары. Но зимой превращается в “маленькую полярную экспедицию”, даже если в комнате 21°C.
И вот мой любимый вопрос для споров:
почему люди готовы платить за дизайнерскую кухню, но не делают тёплый пол?
Потому что “и так нормально”? Потому что “традиция”? Потому что “потом”?
Что делать путешественнику: мини-чеклист, который реально спасает
Если вы снимаете жильё в Италии не на одну ночь, а на неделю/месяц, вот что стоит уточнить заранее (чтобы отдых не превратился в сериал “Выжить в прекрасном”):
- Какое отопление и кто его контролирует (автономное или центральное, есть ли ограничения по времени/сезону).
- Средние счета зимой (хотя бы диапазон) и что включено в цену аренды.
- Есть ли “тихий режим” дома: правила по шуму, часы тишины, и насколько их реально соблюдают.
- Покрытие пола: плитка везде или есть дерево/ламинат, есть ли ковры.
- Spese condominiali и TARI: что платит хозяин, что перекладывают на жильца.
Кстати о TARI (налог/сбор за вывоз мусора):
в 2025 в новостях и отчётах фигурировали средние значения порядка €340–350 в год по стране (с сильной разницей по городам).
Итог, от которого многим будет неуютно (и в этом смысл)
Италия — это не только “как красиво!”. Это ещё и “как интересно устроено”.
Там тепло может быть не целью, а компромиссом. Тишина — не правом, а удачей. А комфорт — вещью, о которой каждый договаривается сам с собой… и немножко с соседями.
И если после недели в итальянской квартире вы поймали себя на мысли “я хочу обратно в свой тёплый пол и бетонные стены” — вы не один.
Загляните к нам в телеграм канал Фиолет Рум. Вы найдете скидки с маркетплейсов, которые сложно найти самому ))