Как сегодня проходят мои инвестиционные сделки.
По шагам.
Меня часто спрашивают:
«Хорошо. А что конкретно происходит с деньгами инвестора?»
Отвечаю.
Сегодня у нас три направления работы:
🏗 Инвестиционный ремонт
🏠 Флиппинг недвижимости
⚖️ Торги по банкротству
Начну коротко с ремонта.
Если у вас уже есть квартира —
мы берём на себя полный цикл:
дизайн, ремонт, повышение ликвидности,
подготовка под аренду или продажу.
В том числе деление на студии.
Это отдельный инструмент.
Главные два направления —
торги и флиппинг.
И вот как там всё устроено.
Шаг 1. Определяем капитал и стратегию
Сначала мы понимаем,
какую сумму вы готовы инвестировать.
• Флиппинг — от 15 млн ₽
• Торги по банкротству — от 3,5 млн ₽ ( совместные инвестиции от 500 тыс)
Дальше выбираем инструмент,
который подходит именно под ваш капитал.
Шаг 2. Договор
Мы подписываем агентский договор.
По нему я обязуюсь:
подобрать объекты,
просчитать, проанализировать,
и представить вам готовые варианты
с полной финансовой моделью.
Шаг 3. Подбор и утверждение объекта
Мы либо предлагаем объекты,
которые уже есть в работе,
либо ищем под ваши параметры.
Вы утверждаете конкретный лот.
И только после этого заходим в сделку.
Шаг 4. Сделка
Дальше всё делает команда:
• участие в торгах
• подача заявок
• юридическая проверка
• снятие обременений
• выписка проживающих
• полная подготовка объекта
Если это флиппинг —
делаем ремонт.
Если это торги —
проводим юридическую очистку.
Цель одна —
сделать объект готовым к продаже.
Шаг 5. Реализация
Объект выходит в продажу.
Находим покупателя.
Закрываем сделку.
Шаг 6. Расчёт
После реализации:
• инвестор получает свою прибыль
• мы получаем свою комиссию
Базовая модель — 50/50.
При капиталах от 20 млн ₽ —
условия обсуждаем индивидуально.
Как защищены деньги
🔹 Во флиппинге объект оформляется на инвестора
🔹 В торгах возможна покупка на инвестора напрямую
🔹 При необходимости оформляется залог недвижимости
🔹 Вся работа — по договору
Инвестор — финансовый партнёр.
Вот так это работает сегодня.
Если у вас есть капитал от 3,5 млн ₽
и вы хотите, чтобы он работал спокойно
⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️⬇️
ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ.
Капитал любит порядок.
И систему.
