🚫 Развод больше не работает

🚫 Развод больше не работает

С 1 февраля семейная ипотека меняется принципиально.

И главное, что нужно понять:

льгота теперь «привязана» не к мужу и жене, а к ребёнку.

Идентификация идёт через СНИЛС ребёнка.

То есть схема

«развелись — оформили ещё одну семейную ипотеку»

перестаёт работать.

⚠️Про даты — это важно

🔹 Кредит оформлен до 31.01.2026 включительно

Старые правила сохраняются.

Развод всё ещё может дать возможность оформить вторую льготную ипотеку.

🔹 Кредит оформляется с 01.02.2026

Развод не даёт никаких преимуществ.

Программа «помнит» ребёнка, а не статус брака родителей.

Разбираем на примерах

🔸 Пример 1

У супругов ранее не было льготных ипотек

Семейная ипотека оформляется только с обязательным участием второго супруга.

Если у него:

— плохая кредитная история

— или банкротство

👉 шанс получить одобрение стремится к нулю.

В этом случае поможет официальное расторжение брака.

🔸 Пример 2

У одного из супругов была льготная ипотека до 23.12.2023

Оформить семейную ипотеку можно.

Но супруг всё равно обязан быть созаемщиком.

🔸 Пример 3

У одного из супругов льготная ипотека после 23.12.2023

Новую семейную ипотеку дадут только если:

1️⃣ родился новый ребёнок

2️⃣ предыдущая льготная ипотека полностью погашена

И, разумеется, супруг снова участвует в сделке.

🔸 А если «просто развестись»?

Раньше эта схема действительно работала.

Сейчас — нет.

🔸 Пример 4

Реальный развод после 01.02.2026

Если, например, бывшая жена оформляет семейную ипотеку,

то бывший муж теряет право на семейную ипотеку с этим же ребёнком.

Ребёнок уже учтён в программе — и это зафиксировано.

Вывод

Семейная ипотека становится:

✔️ более адресной

✔️ менее гибкой

И особенно сложно будет семьям, где:

— у одного из супругов проблемы с кредитной историей

— или есть статус банкрота

Поэтому сейчас самое важное —

не гадать и не надеяться на «авось»,

а заранее считать стратегию.

Хочешь — разберу твою ситуацию и скажу честно,

где есть шанс, а где его уже нет.