🪑 Высокие процентные ставки и снижение объёмов ИЖС: эксперты объяснили нестабильность рынка

🪑 Высокие процентные ставки и снижение объёмов ИЖС: эксперты объяснили нестабильность рынка

Первая половина 2025 года для категории «товаров для дома и сада» была достаточно успешной — продажи профильных товаров с учётом дополнительных категорий выросли на 11,6%, и объём рынка приблизился к 3,49 трлн руб. Но с июля покупательская активность начала снижаться до 3,5%. Поэтому к декабрю это направление достигло лишь 3,52 трлн руб.

Такой статистикой поделились эксперты информационно-аналитического агентства INFOLine.

Специалисты выделили несколько причин, которые привели к такой ситуации.

🪑 Во-первых, на падение повлияла стагнация В2С рынка, которая вообще затронула весь мебельный рынок. Продажи в натуральном выражении просели, а рост в денежном выражении был обусловлен инфляцией.

🪑 Во-вторых, сократились корпоративные продажи для B2B (юрлицам и ИП). B2B-канал в нише «товаров для дома и сада» с июля по декабрь 2025 года сократился на 6,5%, до 1,87 трлн руб., а его доля в общем обороте сегмента год к году уменьшилась на 1,4 п. п., до 53,1%.

Больше всего пострадал рынок строительных материалов (Hard DIY), упав на 16,3% — продажи этого сегмента составили 543 млрд руб. А меньше всего потерь в нише отделочных материалов (Soft DIY) — он вырос на 1,9%.

🪑 В-третьих, падение товарооборота связывают со спадом на рынке ИЖС на фоне охлаждения ипотечного рынка. По данным экспертов «ДОМ.PФ», за 2025 год число выданных кредитов на строительство и покупку частных домов сократилось на 45%, до 561 млрд рублей. А количество выданных профильных ипотек рухнуло на 49% — это самое резкое снижение на всём рынке жилищного кредитования в целом 😱

Не удивительно, что падение активности в нише загородных домов негативно сказалось на сегменте товаров для сада.

Также негативную роль сыграли:

🪑высокие процентные ставки;

🪑сокращение финансирования от промпредприятий и розничного бизнеса в поддержание и обновление основных фондов;

🪑снижение строительно-ремонтных затрат в госсекторе (особенно в IV квартале и декабре 2025 года).

🤔 Эксперты INFOLine полагают, что в 2026 году негативные тенденции в сегменте продолжатся — покупатель переключится в режим жёсткой экономии и будет тратить только на товары первой необходимости.

Но какие сценарии и риски видят сами игроки этого рынка? Какие у них планы?

🪑 Экспертная группа INFOLine готовит исследование «Ожидания динамики рынка строительно-отделочных материалов в 2026 году» и проводит опрос среди профильных специалистов 🪑

Анкетирование компаний продлится до 20 февраля 2026 года.

___________

✉️ Хотите поделиться вашим видением отрасли? Присылайте фото, видео и новости:

@pgm_editorial

#рынок_недвижимости 🪑

@industrymebel