Покупка квартиры — важный шаг, который требует взвешенных решений и детального планирования. Сегодня рынок предлагает множество программ, способных сделать приобретение жилья доступнее. Давайте разберёмся, какие варианты подойдут именно вам.
Если у вас есть дети до 6 лет
Для семей с маленькими детьми действуют специальные льготные программы:
- Семейная ипотека — ставка от 6 % годовых, максимальная сумма кредита до 12 млн ₽.
- Комбо‑ипотека — если стоимость квартиры превышает 12 млн ₽, часть суммы можно оформить по льготной ставке, а оставшуюся — по рыночной.
Если хотите минимизировать первый взнос
Не готовы сразу внести крупную сумму? Рассмотрите эти варианты:
- «Лёгкий старт» — бонусная программа от застройщика с комфортным стартом.
- Рассрочка 0 % ПВ — оплата равными платежами без первоначального взноса (действует на ограниченный пул квартир).
- «Ипотека по своим правилам» — первый взнос можно оформить кредитом наличными, а через полгода перейти на ипотеку.
Если нужно растянуть платежи
Хотите распределить нагрузку на более длительный срок? Обратите внимание на:
- Рассрочку 30/70 — вносите 30 % стоимости сразу, остальное — через 6 месяцев (без процентов).
- Рассрочку 50/50 — платите частями до сдачи дома.
- Траншевую ипотеку от Сбера — минимальные платежи до ввода дома в эксплуатацию.
Если стремитесь снизить платёж на старте
Ищете способ уменьшить ежемесячные выплаты в первые месяцы? Попробуйте:
- «Дели на два!» — первые 13 месяцев платите только 50 % от ежемесячного платежа. Программа доступна всем клиентам Сбера, не только семьям с детьми.
Если продаёте старую квартиру
Планируете обменять имеющееся жильё на новое? Воспользуйтесь:
- Трейд‑ин — бронируем новую квартиру на срок до 75 дней, пока продаётся старая. При быстром выходе на сделку (в течение 14 дней) — скидка 5 %.
Если вы военнослужащий или участник СВО
Для защитников Отечества предусмотрены особые условия:
- Военная ипотека + персональная скидка от застройщика.
Дополнительные возможности
Не упустите дополнительные опции, которые сделают покупку ещё выгоднее:
- Материнский капитал можно использовать как первоначальный взнос или для погашения кредита.
- Машино‑места и кладовые также доступны в ипотеку или рассрочку.
Важные нюансы
- Комбинирование программ — многие из перечисленных вариантов можно сочетать между собой, чтобы подобрать максимально выгодные условия.
- Консультация со специалистом — профессиональный риэлтор взаимодействует с менеджером застройщика и ипотечным брокером, специалтст поможет рассчитать итоговую стоимость и подобрать оптимальный вариант.
- Проверка документов — убедитесь, что застройщик имеет все необходимые разрешения и работает по договору долевого участия (ДДУ), защищённому законом 214‑ФЗ.
- Оценка платёжеспособности — заранее просчитайте, какой ежемесячный платёж вам комфортен, и учтите возможные изменения доходов.
Покупка квартиры — это не просто сделка, а инвестиция в будущее. Тщательно изучите все доступные программы, сравните условия и выберите тот вариант, который идеально подходит именно вам.
Если вам близки темы, буду рада видеть Вас среди подписчиков и клиентов, новостройки без комиссии в РФ и заграницей, вторичная и загородная недвижимость купить-продать, бесплатные консультации, пишите, звоните.
т. 98324886976,
т.89199459830,
a240676a@yandex.ru
#купить квариру в новостройке
#новостройки без комиссии