Средневзвешенные ставки по ипотеке в России снизились к концу января. Сейчас по ипотеке на новостройки она составляет 20,49%. За неделю ставка снизилась на 0,37 процентного пункта, а с начала года – на 0,76.
Средневзвешенная ставка на вторичном рынке за неделю снизилась на 0,52 процентных пункта – до 20,5%. С начала года падение составило 0,72 процентных пункта. Средневзвешенная ставка по рефинансированию ипотеки в конце января составила 19,22%. Минус 0,52 процентных пункта за неделю и минус 3,15 – с начала года.
Такие данные публикуют аналитики «Дом.РФ». Они отмечают, что у снижения ставок в последнюю неделю января есть разные причины: рыночные и технические. К первым эксперты относят снижение ставок по рыночной ипотеке одним из крупнейших российских банков.
С 28 января ВТБ снизил ставки по рыночной ипотеке на 3,3 процентного пункта. С этой даты минимальные ставки с учетом дисконтов на покупку квартир (на первичном и вторичном рынках) составили 19,3% годовых, на рефинансирование кредитов на квартиры – 19,6% годовых.
«Технические же причины заключаются в том, что с 24 января произошло изменение весов банков при расчете средних ставок», – рассказали в «Дом.РФ».
Аналитики отмечают, что как будут меняться ставки по ипотеке в дальнейшем зависит от решения Центробанка по уровню ключевой ставки. Заседание по этому вопросу пройдет 13 февраля.
Между прочим
Эксперты рассказали, насколько упадут ставки по рыночной ипотеке в 2026 году
Автор: Наталья Семенова